Ανακαλύψτε πώς η ψηφιακή πλατφόρμα μεταμορφώνει τις γονικές παροχές και κληρονομιές ακινήτων, καθιστώντας τις διαδικασίες απλές και γρήγορες.
Ψηφιακή Πρόσβαση στις Γονικές Παροχές και Κληρονομιές Ακινήτων
Οι φορολογούμενοι πλέον έχουν τη δυνατότητα, σε συνεργασία με τον συμβολαιογράφο τους, να πραγματοποιούν γονικές παροχές, δωρεές και αποδοχές κληρονομιάς ακινήτων ψηφιακά, μέσα από την εύχρηστη πλατφόρμα akinita.gov.gr. Αυτή η καινοτομία εντάσσεται στον Ψηφιακό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, ο οποίος έχει ήδη αναβαθμίσει ριζικά τις υπηρεσίες του δημόσιου τομέα γύρω από τη διαχείριση ακινήτων.
Οφέλη από τον Ψηφιακό Φάκελο
Η ψηφιακή εφαρμογή διευκολύνει τις διαδικασίες και μειώνει τον χρόνο ολοκλήρωσης, επιτρέποντας την επεξεργασία και υποβολή των συμβολαίων σε μία μόλις εργάσιμη ημέρα, όταν δεν υπάρχουν προγενέστερα ζητήματα. Σε πιο σύνθετες περιπτώσεις, ακόμη και με εκκρεμότητες από τα παλιά υποθηκοφυλακεία, ο χρόνος ολοκλήρωσης παραμένει εξαιρετικά χαμηλός, μόλις τέσσεριες εργάσιμες ημέρες.
Κύρια Χαρακτηριστικά της Πλατφόρμας akinita.gov.gr
- Διασύνδεση με βασικά Πληροφοριακά Συστήματα του Δημοσίου για άμεση και αξιόπιστη καταχώρηση των συμβολαίων.
- Δυνατότητα ηλεκτρονικής διαχείρισης των γονικών παροχών, δωρεών και κληρονομιών ακινήτων.
- Ταχύτητα και διαφάνεια στις μεταβιβάσεις και σχετικές φορολογικές υποχρεώσεις.
Βήματα για την Υποβολή Ψηφιακού Φακέλου
Για να προχωρήσετε στην ψηφιακή διαδικασία θα χρειαστείτε:
- Προσωπικούς κωδικούς TAXISnet για την ασφαλή ταυτοποίησή σας.
- Εάν είστε συμβολαιογράφος, κωδικούς πρόσβασης στον συμβολαιογραφικό σύλλογο.
Ο ηλεκτρονικός φάκελος που δημιουργείται στο σύστημα περιλαμβάνει το αντίγραφο της συμβολαιογραφικής πράξης και όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά για ορθή και γρήγορη επεξεργασία.
Αυτοματοποιημένος Έλεγχος σε 60 Ημέρες
Η ΑΑΔΕ εισάγει έναν υποχρεωτικό έλεγχο των φακέλων μεταβιβάσεων ακινήτων εντός 60 ημερών, ενώ στην περίπτωση που απαιτούνται επιπλέον δικαιολογητικά, οι φορολογούμενοι καλούνται να τα υποβάλουν εντός 15 ημερών. Αυτή η διαδικασία εξασφαλίζει διαφάνεια και επιταχύνει τους ελέγχους, χωρίς την ανάγκη επίσκεψης στην εφορία ή στα Κέντρα Φορολογίας Κεφαλαίου (ΚΕΦΟΚ).
- Οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης πλέον υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY.
- Περιλαμβάνονται και οι δηλώσεις για συστάσεις, τροποποιήσεις ή καταργήσεις κάθετων ή οριζόντιων ιδιοκτησιών.
- Ακόμα και δηλώσεις χωρίς φόρο υποβάλλονται ψηφιακά για μεγαλύτερη ταχύτητα και ακρίβεια.
Η ψηφιακή μετάβαση στις συναλλαγές ακινήτων ανεβάζει επίπεδο την εμπειρία του πολίτη, καθιστώντας την ολοκλήρωση πολύ πιο απλή, άμεση και ασφαλή.
