Μία σημαντική μεταρρύθμιση στον τομέα της πολεοδομίας ξεδιπλώνεται στην Ελλάδα, με στόχο την ανανέωση και την ορθολογική ανάπτυξη του χώρου μας.
Ιστορική Πολεοδομική Μεταρρύθμιση και Νέος Οικοδομικός Κανονισμός
Η κυβέρνηση προωθεί μια από τις πιο εκτεταμένες πολεοδομικές μεταρρυθμίσεις των τελευταίων 120 ετών, με την εκπόνηση 227 τοπικών πολεοδομικών σχεδίων και 18 ειδικών πολεοδομικών σχεδίων, όπως τόνισε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, κατά την παρουσίαση της υπουργικής τροπολογίας για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό.
Αντιμετώπιση Κανονιστικής Ασάφειας και Προστασία Ιδιοκτητών
Η πολυνομία και η έλλειψη σαφούς νομοθετικού πλαισίου είχαν δημιουργήσει ανασφάλεια στους ιδιοκτήτες και τους επενδυτές, επιβραδύνοντας την οικοδομική δραστηριότητα. Η νέα νομοθετική παρέμβαση στοχεύει στη δημιουργία ενός συνεκτικού και διαφανούς πλαισίου πολεοδομικού σχεδιασμού, το οποίο θα επιτρέψει την επανεκκίνηση των κατασκευαστικών έργων με γνώμονα τη βιωσιμότητα και προστασία του περιβάλλοντος.
Εναρμόνιση με τις Αποφάσεις της Ολομέλειας του ΣτΕ
Η τροπολογία σέβεται και εναρμονίζει τα πολεοδομικά κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού με τις πρόσφατες αποφάσεις της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, διασφαλίζοντας πλέον την ασφάλεια των οικοδομικών αδειών που έχουν αποδεδειγμένη έναρξη εργασιών έως την 11η Δεκεμβρίου 2024.
Κριτική από Κοινοβουλευτικούς Εκπροσώπους
Η διαδικασία κατάθεσης της τροπολογίας χωρίς ευρεία διαβούλευση προκάλεσε την έντονη αντίδραση κομμάτων όπως το ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ και το ΚΚΕ. Ο βουλευτής Χρήστος Μάντζιος σημείωσε τη έλλειψη κοινοβουλευτικής επεξεργασίας και διαλόγου, υπογραμμίζοντας ότι τα προβλήματα που θεραπεύει η τροπολογία δημιουργήθηκαν πρόσφατα από νομοθετικές επιλογές της ίδιας κυβέρνησης. Παράλληλα, ο Νίκος Καραθανασόπουλος χαρακτήρισε την τροπολογία ως απόπειρα συγκάλυψης κρίσιμων ζητημάτων που επιτείνουν την εμπορευματοποίηση της γης και τόνισε ότι το Περιβαλλοντικό Τέλος αυξάνει το κόστος κατασκευής, το οποίο τελικά επιβαρύνει τον καταναλωτή.
Απάντηση Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας
Ο Σταύρος Παπασταύρου απάντησε ότι η τροπολογία αποτελεί προϊόν διαβούλευσης με φορείς και την κοινωνία των πολιτών, με συμμετοχή πάνω από 700 σχολίων και 140 προτάσεων μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Τόνισε πως η στήριξη της οικοδομικής δραστηριότητας είναι απαραίτητη για την κοινωνική και οικονομική ανάπτυξη, επισημαίνοντας ότι η διάταξη αυτή επιλύει πολεοδομικές αβεβαιότητες που είχαν παραλύσει τον κλάδο.
Η επέκταση και ανανέωση του πολεοδομικού σχεδιασμού στην Ελλάδα, με σεβασμό στο περιβάλλον και τους πολίτες, αποτελεί σημαντικό βήμα για την ορθολογική ανάπτυξη των πόλεων και την ενίσχυση των επενδύσεων στον κατασκευαστικό τομέα.
