Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών σχεδιάζει το πρόγραμμα του για το 2025, στοχεύοντας σε έσοδα περίπου 1,9 δισ. ευρώ από αποκρατικοποιήσεις. Η προτεραιότητά του φαίνεται να είναι η αποτελεσματική αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας, η οποία μέχρι σήμερα προχωρούσε αργά, με περιορισμένα αποτελέσματα.
Επιπλέον, η ΕΕΣΥΠ, γνωστή και ως Υπερταμείο, έχει μπει σε μια διαδικασία μετασχηματισμού από τα μέσα του 2024, απορροφώντας το Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας. Μετά την ιδιωτικοποίηση των μετοχών των τεσσάρων κύριων εμπορικών τραπεζών, το συγκεκριμένο Ταμείο θα πάψει να λειτουργεί, γεγονός που έχει ανεβάσει τα έσοδα από αποκρατικοποιήσεις το 2024 σε ιστορικά επίπεδα, φτάνοντας τα 8 δισ. ευρώ.
Στη νέα στρατηγική περιλαμβάνεται η δημιουργία ενός επενδυτικού ταμείου, το οποίο θα χρηματοδοτηθεί μέσω της αποζημίωσης της ΕΕΣΥΠ, για τη μεταφορά του 51% της ΕΥΔΑΠ και της ΕΥΑΘ από το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας στο δημόσιο χαρτοφυλάκιο. Το κύριο στοίχημα για το 2025 θα είναι πάντως, η αναπτυξιακή αξιοποίηση της εκτενούς δημόσιας ακίνητης περιουσίας που διαχειρίζεται η ΕΤΑΔ.
Σύμφωνα με πληροφορίες, είναι αναγκαία μια επικείμενη νομοθετική ρύθμιση για τη δημιουργία Κώδικα Δημόσιας Περιουσίας, ο οποίος θα λειτουργήσει ως θεμέλιο για τις μελλοντικές ενέργειες στον τομέα της διαχείρισης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας. Ταυτόχρονα, προχωρά η υλοποίηση ενός σχεδίου αξιοποίησης των ακινήτων της Εταιρείας Τουριστικών Ακινήτων, μέσω της ομαδοποίησης και δημιουργίας συμμετοχικών εταιρειών, όπου οι ιδιώτες επενδυτές θα έχουν τη δυνατότητα συμμετοχής. Δίνεται επίσης προτεραιότητα στη διαχείριση εμβληματικών ακινήτων.
Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έχει αναθέσει στην εταιρεία McKinsey την ηγεσία της διαδικασίας.
Μελετώντας τα ακίνητα, αυτά θα ομαδοποιηθούν και θα κατανεμηθούν σε συμμετοχικές εταιρείες που θα συσταθούν για την περίσταση. Οι συμμετοχικές αυτές εταιρείες θα παραχωρηθούν, αντί να διαχειρίζεται το Δημόσιο το κάθε ακίνητο ξεχωριστά. Το Δημόσιο μπορεί να διατηρήσει μειοψηφική συμμετοχή και οι ιδιώτες θα έχουν την ευθύνη για την αξιοποίηση των ακινήτων. Στο πρώτο τρίμηνο του 2025, θα επιλεγούν περίπου 6.000 ακίνητα για να ξεκινήσει η διαδικασία αξιοποίησης και θα ομαδοποιηθούν σε υποεταιρείες των 1.000 ακινήτων για να προωθούνται με συγκεκριμένες χρήσεις (τουριστική, οικιστική, βιομηχανική κτλ.). Η συνολική κερδοφορία από αυτό το εγχείρημα δεν μπορεί να προβλεφθεί εκ των πρότερον, καθώς θα εξαρτηθεί από τις πολιτικές της αγοράς ακινήτων, τη μείωση των επιτοκίων του ευρώ και τις πιστωτικές πολιτικές των εμπορικών τραπεζών.
Για το έτος 2026, τα αναμενόμενα έσοδα ανέρχονται σε 178,4 εκατ. ευρώ, ενώ το 2027 προβλέπεται ότι θα φτάσουν τα 172,1 εκατ. ευρώ. Έτσι, οι συνολικές εισπράξεις από αποκρατικοποιήσεις αναμένεται να αγγίξουν τα 15,06 δισ. ευρώ στο τέλος του 2026 και τα 15,239 δισ. ευρώ το 2027, συγκριτικά με το 2011, έτος έναρξης του εκτενούς προγράμματος αποκρατικοποιήσεων μέσω του ΤΑΙΠΕΔ.
