Μια νέα εποχή για την οριοθέτηση των μικρών οικισμών στην Ελλάδα ξεκινά, με στόχο τη διασφάλιση της ασφάλειας δικαίου και την προστασία των επενδύσεων.
Η σημασία του Προεδρικού Διατάγματος 94/2025 για τους μικρούς οικισμούς
Ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς, τόνισε ότι το Προεδρικό Διάταγμα 94/2025 θέτει τα θεμέλια για τον καθορισμό σαφών και δίκαιων κριτηρίων οριοθέτησης οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων. Στόχος είναι η αποφυγή ακυρώσεων επενδύσεων και δράσεων που έχουν ξεκινήσει, διασφαλίζοντας τη σταθερότητα και την ανάπτυξη εντός των χωρικών ορίων.
Προκλήσεις και αντιδράσεις για την οριοθέτηση οικισμών μετά το 1983
Ο πρόεδρος της ΝΙΚΗΣ, Δημήτρης Νατσιός, εξέφρασε ανησυχίες για την εφαρμογή του διατάγματος, καθώς πολλές περιοχές που αναπτύχθηκαν μετά το 1983 κινδυνεύουν να εξαιρεθούν από τα όρια των οικισμών. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να μετατρέπονται νόμιμες ιδιοκτησίες σε αγροτεμάχια, με σημαντικές οικονομικές και κοινωνικές συνέπειες, αφού πολλοί πολίτες έχουν ήδη επενδύσει και έχουν παρακρατήσει φόρους επί αυτών των ακινήτων.
Κοινωνικές επιπτώσεις και η ανάγκη για σεβασμό στις τοπικές κοινότητες
Η αυστηροποίηση των κριτηρίων οριοθέτησης δημιουργεί δραματικούς περιορισμούς στην αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας, επιτείνοντας την κοινωνική ένταση. Ο κ. Νατσιός επισήμανε την ανάγκη για σεβασμό απέναντι στους κατοίκους των μικρών οικισμών, που τα τελευταία χρόνια βιώνουν δύσκολες συνθήκες υπό τις επιπτώσεις των μνημονιακών πολιτικών.
Η θέση της κυβέρνησης και η προετοιμασία ρυθμίσεων για την προστασία των ιδιοκτησιών
Ο υφυπουργός Ταγαράς υπογράμμισε ότι το ΠΔ δεν οριοθετεί απευθείας τις περιοχές, αλλά θέτει τις βάσεις και τα κριτήρια για την μελλοντική οριοθέτηση μέσω των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων. Επιπλέον, η κυβέρνηση σχεδιάζει ειδική ρύθμιση για τις ιδιοκτησίες στη Ζώνη Γ, όπου το ΣτΕ έχει διατυπώσει επιφυλάξεις για την οριοθέτηση.
Αντιπαράθεση για τις περιουσίες σε οικισμούς και η ανάγκη δικαιοσύνης
Ο βουλευτής της Ελληνικής Λύσης, Παράσχος Παπαδάκης, κατήγγειλε απαξίωση των ιδιοκτησιών σε οικισμούς με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων, επισημαίνοντας ότι δημιουργούνται συνθήκες που μηδενίζουν την αξία τους και περιορίζουν τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικιών, ιδιαίτερα σε παραμεθόριες περιοχές όπως ο Έβρος. Παράλληλα, σχολίασε με κριτική διάθεση το ζήτημα της νομιμοποίησης αυθαιρέτων σε δάση και υγροβιότοπους, επισημαίνοντας τις αντίθετες προσεγγίσεις.
Η αναγκαιότητα για σεβασμό στη Δικαιοσύνη και τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας
Η κουβέντα ολοκληρώθηκε με τον βουλευτή του ΠΑΣΟΚ, Σταύρο Μιχαηλίδη, να υπογραμμίζει ότι ο σεβασμός στη Δικαιοσύνη πρέπει να είναι ομοιόμορφος και για όλες τις αποφάσεις, καλώντας σε συνέπεια και δικαιοσύνη σε όλα τα ζητήματα, συμπεριλαμβανομένων των αποφάσεων για συντάξεις στρατιωτικών και ναυτικών.
Σύνοψη και προοπτικές
Το Προεδρικό Διάταγμα 94/2025 αποτελεί ένα σημαντικό βήμα για την αναδιάρθρωση της χωροταξικής και πολεοδομικής πολιτικής στους μικρούς οικισμούς της χώρας, με κύριο μέλημα την ασφάλεια δικαίου και την αποφυγή κοινωνικών συγκρούσεων. Η επαναοριοθέτηση καλείται να συνδυάσει τη νομιμότητα, την προστασία της ιδιωτικής περιουσίας και την ανάγκη βιώσιμης ανάπτυξης, ώστε να διατηρηθεί η συνοχή και η ευημερία των τοπικών κοινωνιών.
