Η κυβέρνηση προχωρά σε νέους κανόνες σχετικά με την εκτός σχεδίου δόμηση, όπως ανακοίνωσε χθες ο Πρωθυπουργός σε συνέδριο που διοργάνωσε η «Καθημερινή» για τον τουρισμό στην Ελλάδα.
Ο κ. Μητσοτάκης αποκάλυψε ότι θα υπάρξει μια ισορροπημένη ρύθμιση που θα καταργεί την υποχρέωση διόδου για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, ρύθμιση που είχε συμπεριληφθεί σε σχέδιο το υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και είχε ανασταλεί πριν από τις ευρωεκλογές λόγω αντιδράσεων.
Ακολουθώντας τη συγκεκριμένη προσέγγιση, σύμφωνα με το αρχικό σχέδιο, για την δόμηση τυφλών οικοπέδων (όσα δεν έχουν πρόσωπο σε δρόμο) απαιτείτο η ύπαρξη νόμιμης δουλείας προ του 1985 και η παραχώρηση εισόδου από γειτονικό οικόπεδο, με υποστήριξη διατάξεων που σχετίζονται με τις νόμιμες οικοδομικές άδειες.
Ο Πρωθυπουργός τόνισε ότι οι πρόσφατες αποφάσεις του ΣτΕ περιορίζουν την εκτός σχεδίου δόμηση και σημείωσε ότι οι νέοι κανόνες θα έρθουν μέσα από τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια, τα οποία αναμένονται να ολοκληρωθούν σε δύο με τρία χρόνια. Η ρύθμιση που θα προταθεί για την εκτός σχεδίου δόμηση θα έχει προσωρινό χαρακτήρα.
Ο κ. Μητσοτάκης επισήμανε τη σημασία των περιορισμών στην εκτός σχεδίου δόμηση, αναγνωρίζοντας ότι πολλές ελληνικές νησιωτικές περιοχές δεν έχουν επηρεαστεί από τη λανθασμένη δόμηση, οι οποίες χρήζουν προστασίας. «Προτιμώ να ενθαρρύνω την αγορά εξοχικών κατοικιών σε ειδικά χωριά, αντί να επιτρέπω τις κατασκευές σε απομακρυσμένα οικοπέδα» ανέφερε.
Επίσης, μίλησε για μία νέα νομοθετική ρύθμιση που θα ισχύσει μέχρι να ολοκληρωθούν τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια, τα οποία θα θέσουν τους βασικούς όρους δόμησης, ανάλογα με τις ανάγκες και τα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής.
Κατά τη διάρκεια της ομιλίας του, ο Πρωθυπουργός αναφέρθηκε και στη συζήτηση γύρω από τα μπόνους του νέου οικοδομικού κανονισμού (ΝΟΚ), το οποίο εξετάστηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας την προηγούμενη Παρασκευή. Υποστήριξε ότι απαιτείται μια συνολική προσέγγιση για την περιβαλλοντική επιβάρυνση που σχετίζεται με την οικοδόμηση.
Ο κ. Μητσοτάκης προχώρησε επιπλέον σε αναφορά για το ζήτημα των πισινών στα νησιά, κρατώντας υπόψη τη μείωση των υδάτινων αποθεμάτων. «Η κατανάλωση νερού δεν είναι ίδια όταν αφορά το 1% μιας περιοχής και το 20%» δήλωσε. Επιπλέον, τόνισε την ανάγκη προσοχής στην κατανομή τουριστών, υποστηρίζοντας ότι οι περισσότερες προκλήσεις προέρχονται από την υπερσυγκέντρωση τουριστών σε ορισμένες περιοχές, όπως η Σαντορίνη.
Οι απόψεις σχετικά με τον χρόνο που θα χρειαστεί για τη νομοθέτηση του σχεδίου εμφανίζονται διιστάμενες, με κάποιες εκτιμήσεις να θέλουν το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο έτοιμο μέχρι τα τέλη του έτους, ενώ άλλες το βλέπουν να υλοποιείται από την αρχή του νέου έτους.
