Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θεόδωρος Σκυλακάκης, ανακοίνωσε τη σύνταξη νομοθετικής πρωτοβουλίας που θα εισάγει νέα κίνητρα στον πολεοδομικό σχεδιασμό, μόλις μια ημέρα μετά την κρίση του Συμβουλίου της Επικρατείας, που δήλωσε αντισυνταγματικά τα bonus που προέβλεπε ο Νέος Οικονομικός Κανονισμός.
Σκυλακάκης: Καμία επίπτωση στις υπάρχουσες οικοδομές
Η απόφαση του ΣτΕ αφορά την ανάγκη που έχει το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο να συμφωνεί με τις νομικές προϋποθέσεις, διευκρινίζει ο υπουργός. Σύμφωνα με τον κ. Σκυλακάκη, «η συγκεκριμένη απόφαση δεν θίγει σε καμία περίπτωση τις ήδη υπάρχουσες οικοδομές, εκτός από αυτές που ήδη βρίσκονται σε νομικές διαμάχες». Αυτό, όπως εξηγεί, αποτρέπει τυχόν νομικές αβεβαιότητες που θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά πολλές οικογένειες και επαγγελματίες.
Επιπλέον, ο υπουργός επισημαίνει ότι η απόφαση επιβεβαιώνει ότι ειδικά κίνητρα (bonus) για ύψη, δώματα και φυτεμένες στέγες, μπορούν να ισχύουν όταν υπάρχει ανάγκη περιβαλλοντική ή άλλου τύπου. «Αυτά τα εργαλεία είναι κρίσιμα για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων της κλιματικής αλλαγής, κυρίως στις αστικές περιοχές», προσθέτει.
Ο κ. Σκυλακάκης τονίζει ότι αυτά τα κίνητρα θα ενσωματωθούν στον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό, μέσω σε σύντομο χρονικό διάστημα νομοθετικών μέτρων, εξασφαλίζοντας διαφάνεια και νομική προστασία.
«Η κυβέρνηση υλοποιεί το μεγαλύτερο τοπικό σχεδιασμό από την ίδρυση του ελληνικού κράτους, παρέχοντας νομικά κατοχυρωμένα κίνητρα εκεί όπου είναι αναγκαία. Παράλληλα, θα αναληφθούν πρωτοβουλίες για τον περιορισμό της τοπικής διαφθοράς που συνδέεται με την πολεοδομική νομοθεσία», υποστηρίζει ο κ. Σκυλακάκης.
ΣτΕ: Ποιες διατάξεις του ΝΟΚ κρίνονται αντισυνταγματικές
Όπως ανακοίνωσε ο κ. Πικραμένος, οι αντισυνταγματικές διατάξεις του ΝΟΚ συνεπάγονται την ακύρωση του νόμου και την υποχρέωση του Υπουργείου να φέρει νέο σχέδιο προς ψήφο.
Συγκεκριμένα, το ΣτΕ έκρινε, μετά από διασκέψεις, ότι το σύστημα του ΝΟΚ που προέβλεπε κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης είναι αντίθετο στο άρθρο 24 του Συντάγματος. Η διαπίστωση αυτή οφείλεται στο ότι οι συγκεκριμένες διατάξεις παρέχουν στα αρμόδια τμήματα τη δυνατότητα να εκδίδουν άδειες δόμησης που αποκλίνουν από τους ισχύοντες όρους, χωρίς να έχουν υπολογιστεί οι περιβαλλοντικές συνέπειες.
Αναφορικά με τον συντελεστή δόμησης, το Δικαστήριο έκρινε ότι η μη συμπερίληψη ορισμένων στοιχείων στον υπολογισμό παραβιάζει το Σύνταγμα. Τελικά, δήλωσε ότι κάποια στοιχεία, όπως έρκερ και κλιμακοστάσια, δεν αντίκεινται στο Σύνταγμα.
