ΠΟΜΙΔΑ: 82% θεωρεί άδικο τον ΕΝΦΙΑ, 71% θέλει την κατάργησή του

Σύμφωνα με την έρευνα της Kapa Research, οι ερωτήσεις που τέθηκαν επιβεβαίωσαν τις θέσεις και τις ανησυχίες της ΠΟΜΙΔΑ. Ειδικότερα, σχεδόν το 50% των ιδιοκτητών θεωρεί ότι η πιο αποτελεσματική παρέμβαση για να ενισχυθεί η προσφορά κατοικιών είναι η μείωση της φορολογίας των ενοικίων, ενώ μεγάλο ποσοστό δηλώνει ότι το κόστος ανακαίνισης των κενών κατοικιών αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους λόγους για τις πολλές κενές ιδιοκτησίες.

Μια ακόμη ανησυχητική διαπίστωση είναι ότι έξι στους δέκα ιδιοκτήτες δεν έχουν προχωρήσει σε αυξήσεις ενοικίου την τελευταία τριετία. Αυτά τα ευρήματα προέρχονται από έρευνα που διεξήχθη μεταξύ 1.070 ατόμων πανελλαδικά από τις 17 έως τις 21 Ιανουαρίου, για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ και παρουσιάστηκαν κατά την ετήσια γενική συνέλευση.

• Το 62% των ιδιοκτητών διαμερισμάτων αναφέρει ότι δεν έχει προχωρήσει σε καμία αύξηση ενοικίου τα τελευταία τρία χρόνια, ενώ το 2% δήλωσε μείωση ενοικίου. Για επαγγελματικούς χώρους, το 58% δήλωσε ότι δεν έχει κάνει αύξηση, με 10% να δηλώνει μείωση. Στις μονοκατοικίες, το 68% δεν έκανε αύξηση, ενώ το 7% έκανε μείωση. Στην πλειονότητα, το 86% των αυξήσεων περιορίστηκε μέχρι 20%.
• Σχεδόν το 46% των ιδιοκτητών θεωρούν ότι η μόνιμη μείωση της φορολογίας των ενοικίων θα μπορούσε να είναι κίνητρο για την αύξηση της προσφοράς. Άλλα κίνητρα συμπεριλαμβάνουν επιδότησεις ανακαίνισης και αφαίρεση ανακαίνισης από το φορολογητέο εισόδημα.
• Ο 82% θεωρεί ότι ο ΕΝΦΙΑ είναι άδικος φόρος, με το 71% να ζητά για την κατάργησή του και το 20% τη μείωσή του.
• Η καθυστέρηση στην πληρωμή του ενοικίου κυμαίνεται μεταξύ 21% και 31%, ανάλογα με τον τύπο του ακινήτου, με 1%-6% των ιδιοκτητών να δηλώνουν ότι οι ενοικιαστές τους δεν πληρώνουν καθόλου.
• Σχεδόν το 48% των ιδιοκτητών εκφράζει θετική άποψη για το κίνητρο που προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ για τριετή φοροαπαλλαγή αν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις μετατραπούν σε μακροχρόνιες. Ωστόσο, το 33% ανησυχεί για την πιθανή απώλεια των φοροαπαλλαγών στην περίπτωση που αποχωρήσει ο ενοικιαστής.

• Σήμερα, το 12% των ιδιοκτητών διαχειρίζεται κενές κατοικίες, με το 7% να δηλώνει ότι αυτές είναι κενές για πάνω από 5 χρόνια. Από αυτούς, το 54% αναφέρει ανάγκη ανακαίνισης, με το 61% να υπολογίζει το κόστος της ανακαίνισης από 5.000 μέχρι 20.000 ευρώ. Επιπλέον, το 12% δεν προσφέρει προς ενοικίαση λόγω του υψηλού φορολογικού συντελεστή.
• Σχεδόν το 32% των ιδιοκτητών πιστεύει ότι δεν είναι συμφέρον να κατέχει κάποιος ακίνητα για ενοικίαση σήμερα, ενώ το 59% εκτιμά ότι είναι συμφέρον. Υπενθυμίζεται ότι το ποσοστό αυτό είχε μειωθεί στο 12% το 2014 λόγω της οικονομικής κρίσης.
• Εντυπωσιακή είναι η πτώση του ποσοστού των ιδιοκτητών που σκέφτονται να πουλήσουν ακίνητο, από 34% το 2007 σε 14% το 2025.

Αξιοσημείωτη είναι η αναγνωρισιμότητα της ΠΟΜΙΔΑ, καθώς το 59% δήλωσε πως γνωρίζει ή έχει ακούσει γι’ αυτή, ποσοστό που είναι αρκετά υψηλό για οργανώσεις αυτού του τύπου. Επιπλέον, το 55% έχουν θετική ή μάλλον θετική γνώμη για τις δράσεις της.