Η αύξηση του κόστους στέγασης είναι πλέον γεγονός που απασχολεί πολλούς, επηρεάζοντας και τα υλικά κατασκευής. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τον Νοέμβριο είδαμε αύξηση 5,6% στα υλικά που χρησιμοποιούνται για νέες κατοικίες.
Συγκεκριμένα, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών έχει ως έτος βάσης το 2021 (=100,0) και για τον μήνα Νοέμβριο 2024, όταν συγκρίνεται με τον Νοέμβριο 2023, καταγράφει αυτή την αύξηση 5,6%. Ωστόσο, το 2023 είχε καταγραφεί μια ελαφριά μεγαλύτερη αύξηση 5,7% σε σύγκριση με το 2022.
Ο ίδιος δείκτης τον Νοέμβριο του 2024, συγκρινόμενος με τον Οκτώβριο του 2024, παρουσίασε μικρή αύξηση 0,4%, σε αντίθεση με το 0,3% που παρατηρήθηκε τον ίδιο μήνα το 2023.
Κατά την σύγκριση των δεικτών του δωδεκαμήνου Δεκεμβρίου 2023 – Νοεμβρίου 2024 με το αντίστοιχο δωδεκάμηνο του προηγούμενου έτους, η αύξηση ανήλθε στο 5,6%, λιγότερη από την 8,1% που καταγράφηκε στις προηγούμενες συγκρίσεις.
Αναλύοντας τις ετήσιες μεταβολές, Νοέμβριος 2024 σε σύγκριση με Νοέμβριο 2023
Ειδικότερα, ο δείκτης τιμών υλικών κατασκευής τον Νοέμβριο 2024 σημείωσε αύξηση 5,6% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023 (Δείτε Πίνακα 1). Οι μεγαλύτερες μεταβολές στους επιμέρους δείκτες τιμών παρατίθενται παρακάτω:
Μηνιαία μεταβολή, Νοέμβριος 2024 σε σύγκριση με Οκτώβριο 2024
Ο Γενικός Δείκτης Τιμών τον Νοέμβριο 2024 καταγράφει αύξηση 0,4% σε σύγκριση με τον δείκτη του Οκτωβρίου 2024 (Δείτε Πίνακα 2). Οι κυριότερες μεταβολές στα υλικά κατασκευής είναι οι εξής:
Επενδύσεις στον τομέα ακινήτων
Θα πρέπει να αναφερθεί ότι το 2023 οι επενδύσεις στην αγορά ακινήτων εκτιμώνται γύρω στα 5 δισ. ευρώ, οι οποίες κατευθύνθηκαν κυρίως σε κατοικίες, αλλά και σε επαγγελματικά ακίνητα από θεσμικούς επενδυτές, όπως κτίρια γραφείων και εμπορικά κέντρα.
Σύμφωνα με στοιχεία από την Alpha Bank, οι επενδύσεις στον τομέα της διαχείρισης ακίνητης περιουσίας ανέβηκαν στα 5 δισ. ευρώ το 2023, αυξανόμενες κατά περίπου 1 δισ. ευρώ σε σύγκριση με το 2022.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι επενδύσεις σε αυτόν τον τομέα παραμένουν σημαντικά χαμηλότερες από τα επίπεδα πριν από την οικονομική κρίση, όπου το 2007 οι επενδύσεις είχαν φτάσει τα 25,6 δισ. ευρώ.
