Η Ελλάδα προσελκύει ολοένα και περισσότερους ξένους επενδυτές στον τομέα των ακινήτων, με κύρια εστία στα εξοχικά σπίτια σε παραθαλάσσιες και νησιωτικές περιοχές υψηλής ζήτησης.
Δυναμική Αγορά Εξοχικών Κατοικιών στην Ελλάδα
Η ελληνική αγορά ακινήτων παρουσιάζει σημαντική άνοδο, ειδικά στον τομέα των σύγχρονων εξοχικών κατοικιών με πισίνα και κήπο, προσελκύοντας αγοραστές που επιζητούν ποιότητα ζωής σε φυσικά όμορφες περιοχές με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Τα δημοφιλέστερα σημεία παραμένουν νησιά όπως η Κρήτη, η Ρόδος και τα Ιόνια Νησιά, καθώς και παράκτιες περιοχές της Πελοποννήσου που συνδέονται με τα μεγάλα αεροδρόμια και το εθνικό οδικό δίκτυο.
Αύξηση Επενδύσεων Από Την Ευρωπαϊκή Ένωση Το 2024
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το 2024, οι επενδύσεις ακινήτων από πολίτες της ΕΕ ξεπέρασαν το 1 δισεκατομμύριο ευρώ, με άνοδο πάνω από 52,5% σε σχέση με το 2023. Ξεχωρίζουν η Γερμανία με 162 εκατομμύρια ευρώ επενδύσεων και η Ολλανδία που διπλασίασε τα ποσά της φτάνοντας στα 96 εκατ. ευρώ. Επίσης, η Γαλλία κατέγραψε σημαντική άνοδο 79% με αγορές αξίας 77 εκατομμυρίων ευρώ.
Προβλέψεις και Τάσεις για το 2025
Η τάση αυτή εκτιμάται να συνεχιστεί και το 2025, με τις ευρωπαϊκές αγορές να βρίσκονται σε φάση ανάκαμψης. Η εταιρεία μεσιτικών υπηρεσιών Elxis – At Home in Greece δηλώνει πως η δυναμική ανάπτυξη πωλήσεων σε ξένους αγοραστές είναι ισχυρή: η αύξηση των Ολλανδών αγοραστών έφτασε το 91%, των Βέλγων το 103% και των Γερμανών το 64%.
Προτιμήσεις Χρήσης Ακινήτων και Νησιά Με Μεγάλη Ζήτηση
Οι επενδυτές από τη Γερμανία και τη Γαλλία τείνουν να χρησιμοποιούν τα ακίνητα για προσωπική διαμονή, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις τα διαθέτουν για βραχυχρόνια μίσθωση. Τα νησιά της Κρήτης, τα Ιόνια Νησιά, η Πελοπόννησος και η Ρόδος παραμένουν κορυφαίες επιλογές, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά και καλές υποδομές. Παράλληλα, οι Κυκλάδες αρχίζουν να γίνονται πιο ελκυστικές, προσφέροντας ευκαιρίες αγοράς ακινήτων σε ανταγωνιστικές τιμές.
Επενδυτική Δυναμική και Μελλοντικές Προοπτικές
Η αυξημένη ζήτηση για ποιοτικές εξοχικές κατοικίες υπογραμμίζει το σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον στην Ελλάδα, δείχνοντας τη δυνατότητα για περαιτέρω ανάπτυξη στον κλάδο ακινήτων. Με το συγκριτικά χαμηλό κόστος και τις ευνοϊκές συνθήκες που προσφέρει η χώρα, το ελληνικό real estate καθίσταται προνομιακός προορισμός για Ευρωπαίους που αναζητούν ασφάλεια, υψηλή ποιότητα ζωής και βιώσιμες αποδόσεις.
