Μην αφήνετε για μετά τις εκκρεμότητες στα ηλεκτρονικά μισθωτήρια – η προθεσμία πλησιάζει!
Τελευταία ευκαιρία για συμμόρφωση με τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια της ΑΑΔΕ
Έως τη Δευτέρα 30 Ιουνίου 2025, όλοι οι συνιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων πρέπει να επιβεβαιώσουν ή να απορρίψουν τις μισθώσεις που έχουν καταχωρηθεί στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ έως την 1η Ιουνίου 2025. Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες με μισθώσεις που λήγουν ως τις 30 Απριλίου 2025 οφείλουν να υποβάλουν τη δήλωση λύσης μίσθωσης για να αποφύγουν το πρόστιμο των 100 ευρώ.
Ειδικές οδηγίες για ενοικιαστές με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα
Οι δικαιούχοι της επιστροφής ενός ενοικίου ετησίως, είτε πρόκειται για κύρια κατοικία είτε για φοιτητική κατοικία, πρέπει να προσθέσουν τον κωδικό «081» στο έντυπο Ε1 της φορολογικής τους δήλωσης, αναγράφοντας τον αριθμό μίσθωσης. Αν το παρέλειψαν, έχουν περιθώριο να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση ως τις 15 Ιουλίου 2025 χωρίς πρόστιμα.
Σε περίπτωση που χάσουν και αυτήν την προθεσμία, ανοίγει μια τελευταία ευκαιρία για διόρθωση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, ξανά χωρίς κυρώσεις.
Πότε θα γίνει η επιστροφή του ενοικίου;
Η πληρωμή θα πραγματοποιηθεί αυτόματα στον τραπεζικό λογαριασμό των δικαιούχων έως τις 30 Νοεμβρίου 2025, με βάσει τα δεδομένα της φορολογικής δήλωσης του προηγούμενου έτους, όπως θα έχει οριστικοποιηθεί ως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.
Η ενίσχυση για την κύρια κατοικία μπορεί να φτάσει έως και τα 800 ευρώ, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ για τη φοιτητική κατοικία το ανώτατο ποσό είναι επίσης 800 ευρώ.
Αναλυτικά κριτήρια για τη χορήγηση της επιδότησης
Για να λάβουν την ενίσχυση, οι δικαιούχοι πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
- Εισοδηματικά κριτήρια: Έως 20.000 ευρώ για άγαμους, έως 28.000 ευρώ για έγγαμους με προσαυξήσεις ανά παιδί, και μέχρι 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με πρόσθετα ποσά για κάθε επιπλέον παιδί.
- Περιουσιακά κριτήρια: Η αντικειμενική αξία της περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για άγαμους, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για τον σύζυγο και για κάθε τέκνο.
Στην περίπτωση φοιτητικής κατοικίας, λαμβάνονται υπόψη μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια.
Προσοχή στους όρους και τις κυρώσεις
Οι ενοικιαστές καλούνται να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, καθώς οποιαδήποτε ψευδής δήλωση ή ανακρίβεια στα στοιχεία μπορεί να οδηγήσει σε επιστροφή της ενίσχυσης με τόκο και αποκλεισμό από το μέτρο έως και 3 χρόνια.
Η ενίσχυση του ενός ενοικίου είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη, εξασφαλίζοντας έτσι τη μέγιστη προστασία για όσους τη δικαιούνται.
