Ανακαλύψτε τις πιο δυναμικές περιοχές της ελληνικής κτηματαγοράς το 2024, όπου η ζήτηση και οι τιμές κατοικιών σημειώνουν αξιοσημείωτη άνοδο.
Δυναμική Ανάπτυξη στην Αγορά Κατοικίας της Αττικής το 2024
Η αγορά κατοικίας στην Αττική παρουσιάζει έντονες διαφοροποιήσεις, με συγκεκριμένες περιοχές να ξεχωρίζουν χάρη στις σημαντικές αυξήσεις τιμών. Στα Νότια Προάστια, η Νέα Σμύρνη, ο Άλιμος και η Καλλιθέα παραμένουν ισχυροί επενδυτικοί πόλοι, καταγράφοντας άνοδο άνω του 8% στις τιμές παλαιότερων κατοικιών μέσα σε έναν χρόνο. Τα νεόδμητα ακίνητα σε αυτές τις περιοχές φτάνουν τιμές πάνω από 4.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αποτέλεσμα της εγγύτητας στο παραλιακό μέτωπο, της βελτιωμένης συγκοινωνίας και της αστικής αναζωογόνησης.
Βόρεια Προάστια με Έμφαση σε Βριλήσσια και Χαλάνδρι
Στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, τα Βριλήσσια και το Χαλάνδρι διατηρούν ισχυρή ζήτηση με τιμές στα νεόδμητα να προσεγγίζουν ή να ξεπερνούν τα 4.700 ευρώ/τ.μ. Η οικογενειακή ζήτηση, η υψηλή παρουσία πράσινου και οι αναμενόμενοι νέοι σταθμοί μετρό, όπως στη Δουκίσσης Πλακεντίας και τη Λεωφόρο Πεντέλης, ενισχύουν περαιτέρω την επενδυτική αξία των περιοχών αυτών.
Θεσσαλονίκη: Καλαμαριά και Αναδυόμενες Περιοχές Δυτικά
Στη Θεσσαλονίκη, περιοχές όπως η Καλαμαριά και το Καραμπουρνάκι εξακολουθούν να διατηρούν υψηλή ζήτηση, ενώ οι Σταυρούπολη και Πολίχνη ξεχωρίζουν ως αναδυόμενες γειτονιές με αυξητικές τάσεις τιμών κοντά στο 8%. Η βελτίωση των μεταφορικών συνδέσεων και των κοινωνικών υποδομών ενισχύει το επενδυτικό ενδιαφέρον, καθιστώντας τις περιοχές αυτές ελκυστικές για νέα νοικοκυριά.
Κοινά Χαρακτηριστικά των Περιφερειών Ανάπτυξης
Προοπτικές και Μελλοντικές Τάσεις στην Ελληνική Κτηματαγορά
Η αγορά κατοικίας για το 2024 δεν κινείται ομοιόμορφα. Οι περιοχές με στρατηγικά γεωγραφικά πλεονεκτήματα, καλές υποδομές και προοπτικές ανάπτυξης λειτουργούν ως μοχλοί υπεραπόδοσης και αναμένεται να συνεχίσουν να προσελκύουν επενδυτές και αγοραστές. Η επέκταση του δικτύου μετρό στην Αττική, καθώς και οι αναβαθμίσεις στις υποδομές της Θεσσαλονίκης, θα ενισχύσουν περαιτέρω τις τάσεις ανόδου στις τιμές κατοικίας.
Σε αυτό το πλαίσιο, η ισορροπία μεταξύ ποιότητας ζωής και δυνατότητας κεφαλαιακής υπεραξίας παραμένει ο βασικός παράγοντας επιλογής για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές των πιο δυναμικών αστικών περιοχών της Ελλάδας.
