Η Αθηναϊκή Ριβιέρα εξελίσσεται σε κορυφαίο προορισμό πολυτελών ακινήτων, προσελκύοντας διεθνείς επενδυτές και αγοραστές υψηλών απαιτήσεων.
Η δυναμική αγορά ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα για το 2024-2025
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα, από τη Γλυφάδα έως το Σούνιο, αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες αγορές πολυτελών ακινήτων στην Ευρώπη. Με σημαντικά αστικά και τουριστικά έργα όπως το Ελληνικό και το Riviera Galleria, η περιοχή κερδίζει συνεχώς το ενδιαφέρον υψηλού προφίλ αγοραστών και επενδυτών. Η ολοκλήρωση αυτών των έργων αναμένεται να ενισχύσει την αγορά ακινήτων, αυξάνοντας την αξία των κατοικιών και την απόδοση επενδύσεων.
Βουλιαγμένη: Απόλυτη πολυτέλεια και ιδιωτικότητα σε παραθαλάσσιες βίλες
Η Βουλιαγμένη ξεχωρίζει για τις αποκλειστικές της κατοικίες με μέση τιμή στα 7.441 ευρώ/τ.μ. και βίλες αξίας που ξεπερνούν τα 10 εκατομμύρια ευρώ. Η περιοχή παραμένει κορυφαία επιλογή για εύπορους αγοραστές από τις ΗΠΑ, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και τη Βόρεια Ευρώπη, οι οποίοι αποζητούν πολυτελή σπίτια με ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα, υπηρεσίες concierge και γειτνίαση με τη μαρίνα του Αστέρα και το πολυτελές resort Four Seasons.
Γλυφάδα: Η καρδιά της παραθαλάσσιας αστικής ζωής
Με μέση τιμή περίπου 5.000 ευρώ/τ.μ., η Γλυφάδα έχει καθιερωθεί ως κέντρο της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης, προσελκύοντας επιχειρηματίες και ψηφιακούς νομάδες από πόλεις όπως το Λονδίνο, το Βερολίνο και η Νέα Υόρκη. Τα χαρακτηριστικά των κατοικιών περιλαμβάνουν πισίνες υπερχείλισης, έξυπνα σπίτια και ιδιωτικά γυμναστήρια, στοιχειώδη για το lifestyle της παραλιακής αυτής περιοχής με την αστική άνεση.
Βάρκιζα και Σούνιο: Ηρεμία και προνομιακή παραθαλάσσια κατοικία
Πιο νότια, η Βάρκιζα και το Σούνιο απευθύνονται σε συνταξιούχους και λάτρεις της θάλασσας που αναζητούν το ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Οι κατοικίες τύπου έπαυλης με πρόσβαση σε παραλίες είναι δημοφιλείς, με τιμές που κυμαίνονται μεταξύ 5.000 και 6.000 ευρώ/τ.μ., ενώ πολλοί αγοραστές φτάνουν στην περιοχή με σκάφη για θερινή χρήση.
Επενδυτικές προοπτικές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
Η Κορίνα Σάια, Διευθύνουσα Σύμβουλος της Premier Realty Greece, υπογραμμίζει ότι η Αθηναϊκή Ριβιέρα δεν αποτελεί μία ενιαία αγορά, αλλά ένα σύνολο μικρότερων αγορών που ανταποκρίνονται σε ποικίλα προφίλ αγοραστών. Η αυξημένη ζήτηση, σε συνδυασμό με τα περιορισμένα διαθέσιμα πολυτελή ακίνητα, καθιστούν την περιοχή ιδανική για επενδύσεις με προοπτική σημαντικών υπεραξιών. Τα μεγάλα αστικά έργα, όπως το Ellinikon Mall, φιλοδοξούν να ενισχύσουν ακόμα περισσότερο τη δυναμική της αγοράς τα επόμενα χρόνια.
