Η επενδυτική δυναμική της ομογένειας στην ελληνική αγορά ακινήτων αναζωπυρώνεται, φέρνοντας νέες ευκαιρίες και ανάπτυξη σε επιλεγμένες περιοχές της χώρας.
Αναβίωση του ενδιαφέροντος για αγορά κατοικιών από ομογενείς
Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται σημαντική αύξηση της ζήτησης κατοικιών στην Ελλάδα από την ομογένεια, ιδιαίτερα σε περιόδους όπως το 2023–2025. Έλληνες του εξωτερικού από χώρες όπως η Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο, οι ΗΠΑ και ο Καναδάς επιλέγουν να επενδύσουν σε ακίνητα είτε για προσωπική χρήση είτε ως μακροπρόθεσμη επένδυση. Η επιλογή αυτή στηρίζεται στην βελτίωση της υποδομής, το ευνοϊκό φορολογικό περιβάλλον και την αδιάλειπτη συναισθηματική σχέση με την πατρίδα.
Ανάδειξη των premium περιοχών και η δυναμική τους στην αγορά
Η αγορά κατοικίας στις premium περιοχές της Αθήνας, όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα, το ιστορικό κέντρο και τα βόρεια προάστια (Κηφισιά, Πολιτεία, Εκάλη) καταγράφει αύξηση τιμών μεγαλύτερη του 12% ετησίως, ενώ η μέση άνοδος στις υπόλοιπες περιοχές φτάνει περίπου το 8%. Αυτό καθιστά την επένδυση σε ακίνητα όχι μόνο ελκυστική αλλά και στρατηγική για όσους αναζητούν μακροχρόνια υπεραξία ή έσοδα από ενοικιάσεις.
Ο ρόλος του non-dom φορολογικού καθεστώτος στην προσέλκυση ξένων επενδυτών
Το φορολογικό καθεστώς non-dom αποτελεί ένα από τα πλέον ελκυστικά κίνητρα για πολυεθνείς επενδυτές και ομογενείς που επιθυμούν να μεταφέρουν τη φορολογική τους έδρα στην Ελλάδα. Η σταθερή ετήσια φορολόγηση με 100.000 ευρώ ανεξαρτήτως εισοδημάτων κάνει τη χώρα έναν σύγχρονο φορολογικό παράδεισο για συνταξιούχους, επιχειρηματίες και εύπορους επενδυτές.
Μεσογειακή ποιότητα ζωής με οικονομικές προοπτικές
Η Ελλάδα συνδυάζει το ιδιαίτερο μεσογειακό κλίμα, την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και την αυξανόμενη οικονομική σταθερότητα, καθιστώντας την αναβαθμισμένη επιλογή για επενδύσεις real estate. Οι συνεχιζόμενες μεταρρυθμίσεις σε τομείς όπως η ενέργεια, η δικαιοσύνη και η φορολογία ενισχύουν σημαντικά το επενδυτικό προφίλ της χώρας έως το 2025 και πέρα.
Η επένδυση σε κατοικία ως συναισθηματική και οικονομική επιλογή
Η απόκτηση κατοικίας στην Ελλάδα δεν αποτελεί μόνο οικονομική κίνηση αλλά και μια συναισθηματική σύνδεση με τις ρίζες. Όπως σημειώνει η Κ. Σαΐα, «είναι μια επένδυση ζωής – σε αξίες, όχι μόνο σε αξία», υπογραμμίζοντας τη βαθιά σχέση που διατηρούν οι ομογενείς με την πατρίδα τους.
