Ακόμα και σήμερα πολλοί συμπολίτες μας επιθυμούν διακαώς να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» έρχεται να δώσει αυτή την ευκαιρία σε περισσότερους ανθρώπους, προσφέροντας στεγαστικά δάνεια με ευνοϊκούς όρους.
Τα πρώτα δεδομένα δείχνουν ότι το πρόγραμμα απευθύνεται κυρίως σε οικογένειες με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, οι οποίες δυσκολεύονται να λάβουν συμβατικά τραπεζικά δάνεια.
Πιο συγκεκριμένα, το μέσο ετήσιο εισόδημα των δικαιούχων ανέρχεται μόλις στις 21.300 ευρώ. Η αυξημένη προσβασιμότητα του προγράμματος το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για νέους εργαζόμενους και οικογένειες που αναζητούν τη δική τους στέγη.
Διευρυμένο Ηλικιακό Όριο για Περισσότερους Δικαιούχους
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του «Σπίτι μου ΙΙ» είναι η επέκταση του ηλικιακού ορίου. Σε αντίθεση με το προηγούμενο πρόγραμμα, όπου το όριο ήταν τα 39 έτη, τώρα μπορούν να συμμετάσχουν άτομα έως και 50 ετών.
Αυτή η τροποποίηση αυξάνει σημαντικά τον αριθμό των δικαιούχων, όπως φαίνεται ήδη από τις εγκεκριμένες αιτήσεις. Η μέση ηλικία των δανειοληπτών είναι 38 έτη, γεγονός που υπογραμμίζει την ανταπόκριση του προγράμματος στις πραγματικές ανάγκες της αγοράς κατοικίας.
Ευκαιρίες Αγοράς Ακινήτων μέσω του «Σπίτι μου ΙΙ»
Η διαθεσιμότητα κατάλληλων ακινήτων είναι ζωτικής σημασίας για την επιτυχία του προγράμματος. Η Resolut Cepal Greece παρέχει πρόσβαση σε μια εκτενή βάση δεδομένων με διαθέσιμα ακίνητα, διευκολύνοντας τη σύνδεση των υποψήφιων αγοραστών με κατοικίες που πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος.
Ας δούμε αναλυτικότερα τις ευκαιρίες αγοράς ανά περιοχή:
- Ανατολική Αττική: Κατοικίες με έτος κατασκευής 1994-1998 και μεγαλύτερες επιφάνειες (78-96 τ.μ.). Οι τιμές κυμαίνονται από 1.680 έως 2.480 ευρώ/τ.μ., με το Μαρκόπουλο να εμφανίζει τις υψηλότερες τιμές.
- Βόρειος Τομέας Αθηνών: Κατασκευές 1982-1991, με τιμές από 2.165 ευρώ (Μεταμόρφωση) έως 2.600 ευρώ (Μελίσσια).
- Δυτικός Τομέας Αθηνών: Κατοικίες κυρίως από τη δεκαετία του 1980, με τιμές 1.750 έως 1.890 ευρώ/τ.μ. Πιο πρόσφατα ακίνητα στο Καματερό (1991).
- Κεντρικός Τομέας Αθηνών: Ακίνητα από τις δεκαετίες ’70 και ’80. Τιμές από 1.750 ευρώ (Νέα Φιλαδέλφεια) έως 2.460 ευρώ (Καισαριανή).
- Νότιος Τομέας Αθηνών: Κυρίως κατοικίες 1978-1983. Η Γλυφάδα διαθέτει νεότερο οικιστικό απόθεμα. Τιμές από 2.270 ευρώ (Άγιος Δημήτριος) έως 2.780 ευρώ (Άλιμος).
- Πειραιάς: Κατοικίες 1982-1987. Οι τιμές κυμαίνονται από 1.580 ευρώ (Πέραμα) έως 2.030 ευρώ (Δραπετσώνα).
Αγορά Κατοικίας στη Θεσσαλονίκη
Στη Θεσσαλονίκη, οι περισσότερες διαθέσιμες κατοικίες χρονολογούνται από τη δεκαετία του 1970. Οι τιμές διαμορφώνονται από 1.935 ευρώ (Χαριλάου) έως 2.580 ευρώ (Ιστορικό Κέντρο).
Ευρύτερη Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης
Στην περιφερειακή ενότητα Θεσσαλονίκης, συναντάμε πιο πρόσφατες κατοικίες, κατασκευασμένες μεταξύ 1994 και 2001. Οι τιμές κυμαίνονται από 1.130 ευρώ (Δέλτα) έως 1.780 ευρώ (Πυλαία-Χορτιάτης).
Ευκαιρίες Ακινήτων στην Υπόλοιπη Ελλάδα
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι κατοικίες έχουν μέσο έτος κατασκευής 1982-1992. Οι τιμές κυμαίνονται από 1.080 ευρώ (Κατερίνη, Σέρρες) έως 1.830 ευρώ (Καλαμάτα). Το πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ” προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία, ειδικά με τη βοήθεια της εξειδικευμένης πλατφόρμας της Resolut Cepal Greece για την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου.
