Αναρωτιέστε πώς να δηλώσετε το ενοίκιο στην φορολογική σας δήλωση; Μάθετε πώς να συμπληρώσετε σωστά τους πίνακες και τους κωδικούς για την κύρια κατοικία, τη φοιτητική στέγη και την εξοχική κατοικία.
Δηλώσεις Ενοικίου 2024: Όλα Όσα Πρέπει να Γνωρίζετε
Περισσότεροι από 1,5 εκατομμύριο φορολογούμενοι στην Ελλάδα διαμένουν σε μισθωμένη κύρια κατοικία. Επιπλέον, υπάρχουν πάνω από 100.000 οικογένειες που πληρώνουν ενοίκιο για τη στέγαση των παιδιών τους που σπουδάζουν σε άλλη πόλη. Επίσης, περίπου 250.000 φορολογούμενοι δηλώνουν ενοικίαση δευτερεύουσας ή εξοχικής κατοικίας.
Εάν διαμένετε σε μισθωμένη κατοικία, πληρώνετε ενοίκιο για εξοχική κατοικία ή για φοιτητική στέγη, είναι σημαντικό να δηλώσετε το καταβληθέν ενοίκιο στην φορολογική σας δήλωση του 2024 και να συμπληρώσετε τον πίνακα 5 των τεκμηρίων διαβίωσης. Η μισθωμένη κατοικία αποτελεί τεκμήριο διαβίωσης, και η φοιτητική στέγη δηλώνεται συνήθως από τους γονείς ως δευτερεύουσα κατοικία. Η σωστή δήλωση ενοικίου είναι ζωτικής σημασίας.
Τα στοιχεία της μισθωμένης κατοικίας καταχωρούνται στον πίνακα 5.1. (τεκμήρια) του εντύπου Ε1. Το ποσό του ενοικίου που πληρώσατε το 2024 δηλώνεται στον πίνακα 6.12 μαζί με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη. Η ίδια διαδικασία ισχύει και για την ενοικίαση δευτερεύουσας ή εξοχικής κατοικίας.
Συχνές Ερωτήσεις και Απαντήσεις
1. Πώς συμπληρώνω τον πίνακα της ιδιοκατοίκησης όταν έχω μισθωμένη κύρια κατοικία;
Στον πίνακα 5.1, επιλέξτε τη διεύθυνση της κύριας κατοικίας, καταχωρήστε τα στοιχεία, χαρακτηρίστε την και επιλέξτε «Μεταφορά στη Δήλωση». Βεβαιωθείτε ότι έχετε επιλέξει την ένδειξη «Μισθωμένη» στον κωδικό 203. Στη συνέχεια, συμπληρώστε τον πίνακα 6.9.
2. Πώς συμπληρώνω τον πίνακα 6.9 (ενοίκιο κύριας κατοικίας) όταν υπάρχουν περισσότεροι από τρεις εκμισθωτές;
Στον ΠΙΝΑΚΑ 6, στις στήλες των περιπτώσεων 09, 10 και 11, συμπληρώστε τον αριθμό της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας της αντίστοιχης σύμβασης μίσθωσης.
3. Τι γίνεται αν έχω αλλάξει κύρια κατοικία μέσα στο 2024;
Επιλέξτε το κίτρινο πλαίσιο και εισάγετε τα στοιχεία της άλλης κατοικίας, χαρακτηρίστε την, καταχωρήστε την και επιλέξτε «Μεταφορά στη Δήλωση». Επαναλάβετε για την τελευταία κύρια κατοικία. Τα στοιχεία της τελευταίας κατοικίας θα εμφανιστούν στον πίνακα 5.1α, ενώ η αντικειμενική δαπάνη της άλλης κατοικίας θα μεταφερθεί στους κωδικούς 707 (υπόχρεος) και 708 (σύζυγος). Ελέγχετε προσεκτικά τα μηνύματα κατά την εισαγωγή των στοιχείων.
Πώς Δηλώνεται το Ποσό του Ενοικίου;
- Κωδικοί 811-816: Αναγράψτε το καθαρό ποσό ενοικίου που πληρώσατε για την κύρια κατοικία το 2024. Εάν υπάρχουν περισσότεροι από τρεις εκμισθωτές, συμπληρώστε τους δύο με τα μεγαλύτερα ποσοστά ιδιοκτησίας και τα ποσά που τους καταβλήθηκαν. Στον κωδικό 815, δηλώστε το συνολικό ποσό που πληρώθηκε στους υπόλοιπους εκμισθωτές, χωρίς να αναφέρετε ονόματα και Α.Φ.Μ.
- Κωδικοί 817-822: Αναγράψτε το καθαρό ποσό ενοικίου για τη στέγαση των παιδιών σας που σπουδάζουν σε αναγνωρισμένες σχολές ή σχολεία του εσωτερικού, εφόσον τα παιδιά αυτά αναφέρονται στον πίνακα 8 της δήλωσης.
Η σωστή συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων απαιτεί προσοχή και ακρίβεια. Ακολουθήστε τις οδηγίες για να αποφύγετε λάθη και να εξασφαλίσετε τη συμμόρφωσή σας με τη φορολογική νομοθεσία. Οι φορολογικές δηλώσεις ενοικίων είναι απλές, αρκεί να γνωρίζετε τα σωστά βήματα.
