Ενδιαφέρεστε για εξοχική κατοικία στην Ελλάδα; Η ελληνική αγορά αναδεικνύεται σε έναν κορυφαίο προορισμό στην Ευρώπη, προσελκύοντας αγοραστές από Γερμανία, Ολλανδία και Βέλγιο. Ανακαλύψτε γιατί η Ελλάδα είναι η ιδανική επιλογή!
Γιατί η Ελλάδα είναι τόσο ελκυστική για αγορά εξοχικής κατοικίας;
Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα γίνεται όλο και πιο δημοφιλής, ιδιαίτερα για τους Ευρωπαίους που αναζητούν εξοχικές κατοικίες. Οι αυξανόμενες τιμές και η περιορισμένη προσφορά στις χώρες της Βορειοδυτικής Ευρώπης οδηγούν πολλούς να εξετάσουν την Ελλάδα ως μια πιο προσιτή και ελκυστική εναλλακτική.
Σύμφωνα με την Elxis – At Home in Greece, η σταδιακή αποκλιμάκωση των επιτοκίων στην Ευρωζώνη δημιουργεί θετικές προοπτικές για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, ευνοώντας την ανάκαμψη των τιμών.
Πλεονεκτήματα Αγοράς Εξοχικής Κατοικίας στην Ελλάδα
Ο Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της Elxis, τονίζει ότι η ανάκαμψη των τιμών των κατοικιών στη Βορειοδυτική Ευρώπη ενισχύει την ελκυστικότητα της ελληνικής αγοράς. Παρά την αύξηση των τιμών των παραθεριστικών ακινήτων στην Ελλάδα κατά 8%-10% ετησίως τα τελευταία χρόνια, οι τιμές παραμένουν ανταγωνιστικές σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες.
Σκεφτείτε ότι στην Ολλανδία, ένα σύγχρονο σπίτι μπορεί να κοστίζει 500.000 ευρώ, ενώ στο Μόναχο μια μονοκατοικία φτάνει το 1,5 εκατ. ευρώ! Αντίθετα, στην Κρήτη, μπορείτε να αποκτήσετε μια νεόδμητη βίλα με πισίνα και δύο υπνοδωμάτια με 280.000 ευρώ, ή μια αντίστοιχη με τρία υπνοδωμάτια με 360.000 ευρώ.
Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει ο κ. Γαβριηλίδης, «Με αυτά τα χρήματα, στην Ολλανδία αγοράζει κανείς ένα σπίτι από κοντέινερ ή πλαστικό, σε κάποιο πάρκο, χωρίς να κατέχει καν τη γη, την οποία ενοικιάζει από τον δήμο».
Επιπλέον, το φορολογικό καθεστώς στην Ελλάδα είναι πιο ευνοϊκό. Ο φόρος μεταβίβασης είναι μόλις 3%, σε σύγκριση με το 10,4% που ισχύει για εξοχικές κατοικίες στην Ολλανδία.
Επενδυτικές Ευκαιρίες στην Ελληνική Αγορά Ακινήτων
Η ελληνική αγορά ακινήτων προσφέρει εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές και σημαντικές υπεραξίες. Πολλοί αγοραστές έχουν δει τις επενδύσεις τους να αποδίδουν υψηλές αποδόσεις σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι πελάτες της Elxis που αγόρασαν σπίτι στην Πρέβεζα πριν από τέσσερα χρόνια έναντι 360.000 ευρώ και σήμερα το πωλούν με 650.000 ευρώ.
Αυτές οι περιπτώσεις αποδεικνύουν τη δυναμική της ελληνικής αγοράς και ενισχύουν το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών, καθιστώντας την Ελλάδα έναν από τους πιο ανταγωνιστικούς προορισμούς για αγορά εξοχικής κατοικίας στην Ευρώπη.
