Ετοιμαστείτε για τον ΕΝΦΙΑ του 2025!
Η αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ του 2025 ξεκίνησε! Η ΑΑΔΕ αναμένεται να ενεργοποιήσει την ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9. Αυτό σημαίνει ότι έχετε την ευκαιρία να διορθώσετε τυχόν λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων σας, με στόχο ενδεχομένως να μειωθεί το ποσό του φετινού φόρου ακίνητης περιουσίας.
Μετά τις διορθώσεις, η ΑΑΔΕ θα επανεκκαθαρίσει τον ΕΝΦΙΑ και θα εκδώσει νέα εκκαθαριστικά.
Τρόποι εξόφλησης του ΕΝΦΙΑ 2025:
- Εφάπαξ
- Σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως τις 31 Μαρτίου 2025
- Σε 24 έντοκες μηνιαίες δόσεις, μέσω της πάγιας ρύθμισης
Προσοχή στα σημεία του νέου εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ
Πριν πληρώσετε την πρώτη δόση, ελέγξτε προσεκτικά τα παρακάτω σημεία στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ:
- Εμπράγματα δικαιώματα: Βεβαιωθείτε ότι έχετε δηλώσει σωστά την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία, χρησιμοποιώντας τους κωδικούς 2 ή 3 αντί του 1 στο Ε9. Σε διαφορετική περίπτωση, το ακίνητο θα θεωρηθεί ότι σας ανήκει κατά πλήρη κυριότητα.
- Συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία με τα ακριβή στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας, κ.λπ.) και πραγματοποιήστε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.
- Σε περίπτωση μεταβολής ενός ακινήτου, τροποποιήστε μόνο τα σχετικά περιγραφικά στοιχεία.
- Αναγράψτε υποχρεωτικά τον αριθμό παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
- Καταχωρίστε όλα τα στοιχεία των συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, Α.Φ.Μ. συμβολαιογράφου) και της διαθήκης, εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου).
- Ελέγξτε αν υπάρχουν ελλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων σας, καθώς μπορεί να σας ζητηθεί να τα μεταβάλλετε κατά την οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9.
- Αποθηκεύστε προσωρινά τις αλλαγές που κάνετε.
- Πριν την οριστική υποβολή, ελέγξτε την εικόνα της περιουσιακής σας κατάστασης.
- Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και, εφόσον το επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.
