Η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι την Παρασκευή 31 Ιανουαρίου για την υποβολή δηλώσεων μεταβολών περιουσιακής κατάστασης στο Ε9.
Η ΑΑΔΕ έχει ενεργοποιήσει την πλατφόρμα για τις δηλώσεις Ε9 του 2026, που αφορούν τις μεταβολές στην περιουσία των φορολογουμένων από την 1η Ιανουαρίου 2025 και μετά.
Οι φορολογούμενοι καλούνται να δηλώσουν τις αλλαγές στην περιουσία τους που θα επηρεάσουν τον ΕΝΦΙΑ για το 2026, με την προθεσμία υποβολής να λήγει στις 31 Ιανουαρίου 2025.
Ειδικότερα, εκείνοι που απέκτησαν ακίνητο το 2024 μέσω αγοράς, γονικής παροχής ή κληρονομιάς, ή πούλησαν ακίνητα ή τα μετέφεραν σε συγγενείς, πρέπει να υποβάλουν τις αντίστοιχες τροποποιήσεις ώστε ο ΕΝΦΙΑ του 2025 να υπολογιστεί με βάση τα νέα δεδομένα της περιουσίας τους.
Η διαδικασία υποβολής γίνεται μέσω της ηλεκτρονικής πύλης της ΑΑΔΕ.
Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ακολουθήσουν τα εξής 10 βήματα στην εφαρμογή «Περιουσιολόγιο» του myAADE για την υποβολή της δήλωσης Ε9:
2. Εισάγετε, τροποποιείτε ή διαγράφετε ακίνητα στους πίνακες 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
3. Εάν εισάγετε νέο ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα απαραίτητα πεδία σχετικά με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.λπ. Επίσης, κάντε γεωγραφικό εντοπισμό μέσω του νομού, του δημοτικού διαμερίσματος και των δρόμων οικοδομικού τετραγώνου ή μέσω του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.
4. Εάν τροποποιείτε υπάρχον ακίνητο, ανανεώστε μόνο τις πληροφορίες που χρειάζονται αλλαγή.
5. Από το 2013, κατά την οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9, απαιτείται η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος για τα κτίσματα που έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
6. Από το 2014, ανάλογα με την αιτία της μεταβολής (π.χ. αγορά, πώληση, γονική παροχή), θα πρέπει να συμπληρώσετε τα αναγκαία πεδία, όπως στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία), Α.Φ.Μ. του συμβολαιογράφου ή στοιχεία διαθήκης (αν υπάρχει).
7. Κατά την οριστική υποβολή του Ε9, μπορεί να απαιτηθεί μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στις πληροφορίες τους.
8. Η κάθε ενέργεια αποθηκεύεται προσωρινά, ώστε να έχετε τη δυνατότητα να την αναθεωρήσετε αργότερα.
9. Όταν ολοκληρώσετε τις τροποποιήσεις, ελέγξτε την εικόνα της περιουσιακής κατάστασης μέσω της προεπισκόπησης.
10. Επιλέξτε να υποβάλετε οριστικά τη δήλωση Ε9 και, αν επιθυμείτε, μεταφέρετε τη δήλωση στο επόμενο έτος.
Αυτόματο Ε9
Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να επισημάνουν ότι:
Εάν η δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων υποβληθεί ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «myPROPERTY», θα δημιουργηθεί αυτόματα στο Σύστημα Περιουσιολογίου δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) για τους συμμετέχοντες, με τις αντίστοιχες μεταβολές.
Αν οι δηλώσεις φόρου γονικής παροχής και δωρεάς υποβληθούν ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «myPROPERTY», και αφορούν μεταβίβαση ποσοστού μικρότερο ή ίσο του 100% πλήρους κυριότητας ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας, μια δήλωση Ε9 θα δημιουργηθεί επίσης αυτόματα για τους συμβαλλόμενους.
Μέσω αυτών των διαδικασιών, οι φορολογούμενοι μπορούν να ενημερώσουν έγκαιρα και με ακρίβεια την περιουσιακή τους κατάσταση, προκειμένου να υπολογιστεί σωστά ο ΕΝΦΙΑ και να αποφευχθούν πιθανά πρόστιμα ή λάθη στους υπολογισμούς.
