Οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο γνωρίζουν τη μεγαλύτερη αύξηση εδώ και περισσότερα από δύο χρόνια. Η σταθερότητα που φέρνει η χρηματοοικονομική πολιτική, η μείωση των επιτοκίων και η καλή κατάσταση της αγοράς εργασίας έχουν δημιουργήσει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για τους αγοραστές.
Σύμφωνα με τα τελευταία δεδομένα της Halifax, οι μέσες τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,3% και έφτασαν στο νέο ιστορικό ρεκόρ των 298.083 λιρών. Αυτή είναι η πέμπτη συνεχόμενη μήνα αύξησης τιμών, ενώ η άνοδος αυτή αποτελεί την μεγαλύτερη από τον Ιούνιο του 2022. Σε σύγκριση με πέρυσι, οι τιμές είναι υψηλότερες κατά 4,8%.
Τα αποτελέσματα αυτά ευθυγραμμίζονται με τις πληροφορίες από τη Nationwide Building Society, η οποία κατέγραψε αύξηση 1,2% τον τελευταίο μήνα, επισημαίνοντας τη μεγαλύτερη αύξηση από τις αρχές του 2022.
Η Τράπεζα της Αγγλίας ανακοίνωσε επίσης ότι οι εγκρίσεις για στεγαστικά δάνεια έφτασαν στο υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων δύο ετών τον Οκτώβριο. Φαίνεται ότι οι αγοραστές ασχολούνται λιγότερο με τις ανησυχίες γύρω από τον πρώτο προϋπολογισμό της κυβέρνησης των Εργατικών, αξιολογώντας την αγορά εργασίας που βρίσκεται σε καλή κατάσταση και την πολιτική της Τράπεζας της Αγγλίας να μειώνει τα επιτόκια.
«Καθώς πλησιάζουμε στο τέλος του έτους και εισερχόμαστε στο 2025, τα αισιόδοξα στοιχεία για την απασχόληση και οι αναμενόμενες μειώσεις των επιτοκίων αναμένονται να ενισχύσουν τη ζήτηση», δήλωσε η Amanda Bryden, επικεφαλής τμήματος στεγαστικών δανείων της Halifax, σύμφωνα με πληροφορίες από το Bloomberg.
«Αυτή η κατάσταση αναμένεται να επιτρέψει περαιτέρω αύξηση των τιμών κατοικιών, αν και με πιο συγκρατημένο ρυθμό, δεδομένου ότι το κόστος δανεισμού παραμένει υψηλότερο από τον μέσο όρο των προηγούμενων ετών», ανέφερε.
Σύμφωνα με τον προϋπολογισμό της Υπουργού Οικονομικών Rachel Reeves, οι αυξήσεις φόρων ύψους 40 δισεκατομμυρίων λιρών επιβαρύνουν κυρίως τις επιχειρήσεις και όχι τα νοικοκυριά. Οι αγοραστές κατοικιών βρήκαν επιπλέον θετική ψυχολογική ώθηση από την πρόσφατη μείωση των επιτοκίων από την Τράπεζα της Αγγλίας, γεγονός που ενισχύει την εμπιστοσύνη τους στην αγορά.
