Χιλιάδες Ισπανοί στους δρόμους, διαμαρτυρόμενοι για την κρίση στέγης και τις εξωφρενικές τιμές ενοικίων. Ας δούμε τι συμβαίνει.
Κύμα Διαμαρτυριών στην Ισπανία για τις Τιμές των Ενοικίων
Σε μια συγκλονιστική επίδειξη κοινωνικής δυσαρέσκειας, εκατοντάδες χιλιάδες άνθρωποι κατέκλυσαν τους δρόμους σε 40 πόλεις της Ισπανίας. Η αφορμή; Η εκτίναξη των τιμών των ενοικίων και η δραματική έλλειψη οικονομικά προσιτής στέγης. Μια χώρα που βιώνει την ταχύτερη οικονομική ανάπτυξη στην Ευρώπη, παλεύει με μια σοβαρή στεγαστική κρίση, η οποία επιδεινώνεται ραγδαία από την άνθηση του τουρισμού.
Η κεντροαριστερή κυβέρνηση της Ισπανίας βρίσκεται σε μια λεπτή ισορροπία: πώς να προσελκύσει τουρίστες και μετανάστες για να καλύψει τις ανάγκες της αγοράς εργασίας, ενώ παράλληλα να διατηρήσει προσιτές τιμές ενοικίων για τους πολίτες; Η ανεξέλεγκτη αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε τουρίστες, ιδιαίτερα σε μεγάλες πόλεις και δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς, περιπλέκει ακόμη περισσότερο την κατάσταση.
“Δικαίωμα στη Στέγη για Όλους!”
“Ανεξάρτητα από το ποιος κυβερνά, πρέπει να υπερασπιστούμε το δικαίωμα στη στέγη!” ήταν το ηχηρό μήνυμα των διαδηλωτών στη Μαδρίτη. Σύμφωνα με το τοπικό συνδικάτο ενοικιαστών, πάνω από 150.000 άνθρωποι συμμετείχαν στην πορεία διαμαρτυρίας στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Τα στοιχεία είναι αποκαρδιωτικά: οι μέσες τιμές ενοικίων έχουν διπλασιαστεί και οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί κατά 44% την τελευταία δεκαετία, σύμφωνα με τον ιστότοπο ακινήτων Idealista. Αυτή η αλματώδης αύξηση υπερβαίνει κατά πολύ την αύξηση των μισθών. Παράλληλα, η προσφορά κατοικιών προς ενοικίαση έχει μειωθεί στο μισό μετά την πανδημία του 2020.
Η Μαργαρίτα Αϊζπούρου, 65χρονη κάτοικος της ιστορικής συνοικίας Λαβαπιές, περιγράφει την εφιαλτική κατάσταση: “Μας διώχνουν όλους για να φτιάξουν τουριστικά διαμερίσματα.” Όπως δηλώνει, περίπου 100 οικογένειες στην περιοχή της έχουν ενημερωθεί ότι τα συμβόλαια ενοικίασής τους δεν θα ανανεωθούν.
Γιατί η Κρίση Στέγης Εντείνεται;
Ενώσεις ιδιοκτητών κατοικιών και ειδικοί επισημαίνουν ότι οι υφιστάμενοι κανονισμοί αποθαρρύνουν τις μακροχρόνιες ενοικιάσεις. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θεωρούν ότι η ενοικίαση σε τουρίστες ή αλλοδαπούς για λίγες ημέρες ή μήνες είναι πιο κερδοφόρα και ασφαλής.
Η Ισπανία κατέγραψε ρεκόρ 94 εκατομμυρίων τουριστών το 2024, καθιστώντας την τη δεύτερη πιο δημοφιλή χώρα στον κόσμο. Παράλληλα, η εισροή χιλιάδων μεταναστών αυξάνει το έλλειμμα στέγασης, το οποίο εκτιμάται σε 500.000 κατοικίες, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ισπανίας.
Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, κάθε χρόνο κατασκευάζονται περίπου 120.000 νέες κατοικίες, μόλις το ένα έκτο των επιπέδων πριν από την οικονομική κρίση του 2008, επιδεινώνοντας την ήδη έντονη έλλειψη.
Η 26χρονη Γουέντι Νταβίλα τονίζει ότι το πρόβλημα δεν περιορίζεται στο κέντρο της πόλης: “Οι τιμές ενοικίων είναι υπερβολικά υψηλές παντού.”
Η ίδια συμπληρώνει: “Είναι απαράδεκτο να πρέπει να μοιράζεσαι ένα διαμέρισμα με τέσσερα άτομα για να μπορέσεις να ζήσεις στη Μαδρίτη.”
- Οικονομική Ανάπτυξη: Η ταχύτερη στην Ευρώπη, αλλά με υψηλό κοινωνικό κόστος.
- Τουριστική Έκρηξη: Ρεκόρ επισκεψιμότητας, αλλά με αντίκτυπο στις τιμές των ενοικίων.
- Έλλειψη Κατοικιών: Μειωμένη κατασκευή νέων κατοικιών σε σχέση με το παρελθόν.
- Μισθοί vs Ενοίκια: Ασυμφωνία μεταξύ της αύξησης των μισθών και των τιμών ενοικίων.
Η κατάσταση στην Ισπανία αναδεικνύει τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν πολλές ευρωπαϊκές χώρες: πώς να διασφαλίσουν την πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή στέγη για όλους τους πολίτες, διατηρώντας παράλληλα την οικονομική ανάπτυξη και την ελκυστικότητα για τους τουρίστες και τους επενδυτές.
