Εξελίξεις στην Ισπανία: Νέος Φόρος 100% σε Ακίνητα για Επενδυτές εκτός Ε.Ε.
Η Ισπανία σχεδιάζει να επιβάλει έναν φόρο που ενδέχεται να φτάσει έως και το 100% σε ακίνητα που αγοράζονται από επενδυτές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, με στόχο την αντιμετώπιση της κρίσης στέγασης που αντιμετωπίζει η χώρα. Αυτό το μέτρο φιλοδοξεί να ανακουφίσει την πίεση στην αγορά ακινήτων και να εξασφαλίσει περισσότερες κατοικίες για τους Ισπανούς πολίτες.
Η Κυβερνητική Απόφαση και οι Στόχοι της
Ο πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσεθ, κατά τη διάρκεια σχετικής ανακοίνωσης, υπογράμμισε την ανάγκη για ένα “πρωτοφανές” μέτρο, αποσκοπώντας στην αντιμετώπιση της έλλειψης προσιτής στέγης. «Αν θέλουμε να αποτρέψουμε τη δημιουργία μιας κοινωνίας δύο ταχυτήτων, όπου οι πλούσιοι κατέχουν ακίνητα και οι φτωχοί είναι ενοικιαστές, πρέπει να δράσουμε άμεσα», δήλωσε ο Σάντσεθ, αναδεικνύοντας τη σοβαρότητα της κατάστασης.
Σύμφωνα με στοιχεία από οικονομικό φόρουμ στη Μαδρίτη, κάτοικοι εκτός ΕΕ απέκτησαν περίπου 27.000 ακίνητα στην Ισπανία το 2023, όχι για ιδιοκατοίκηση, αλλά για οικονομική εκμετάλλευση. «Δεν μπορούμε να το επιτρέψουμε αυτό, δεδομένης της τρέχουσας έλλειψης σπιτιών», τόνισε ο πρωθυπουργός. Στόχος αυτής της πολιτικής είναι να δοθεί προτεραιότητα στους κατοίκους που αναζητούν στέγη.
Αδιευκρίνιστα Σημεία και Προκλήσεις
Παρά την ανακοίνωση, ο Σάντσεθ δεν διευκρίνισε τον τρόπο εφαρμογής του φόρου, ούτε παρείχε συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για την παρουσίασή του στο κοινοβούλιο για έγκριση. Ωστόσο, η κυβέρνηση διαβεβαίωσε ότι η πρόταση θα εξεταστεί με λεπτομέρεια και προσοχή, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις παραμέτρους.
Συνοδευτικά Μέτρα για την Αντιμετώπιση της Κρίσης Στέγασης
Η πρόταση αυτή είναι μέρος μιας ευρύτερης δέσμης δώδεκα μέτρων που ανακοινώθηκαν από τον Σάντσεθ για την ελάφρυνση των τιμών των ακινήτων στην Ισπανία. Τα μέτρα αυτά περιλαμβάνουν φορολογικές ελαφρύνσεις για ιδιοκτήτες που προσφέρουν προσιτή στέγαση, τη μεταβίβαση άνω των 3.000 κατοικιών σε δημόσιους φορείς στέγασης, και πιο αυστηρούς κανονισμούς για τα τουριστικά διαμερίσματα. «Δεν είναι δίκαιο να πληρώνουν λιγότερο φόρο όσοι διατηρούν τρία, τέσσερα ή πέντε ακίνητα για βραχυχρόνιες μισθώσεις σε σύγκριση με τα ξενοδοχεία», συμπλήρωσε ο Σάντσεθ, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για δικαιότερη φορολογική μεταχείριση.
