Νέο τοπίο διαμορφώνεται στον τουριστικό κλάδο με το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού, που φέρνει σαρωτικές αλλαγές σε πρόστιμα, προδιαγραφές και βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Επιτόπιοι Έλεγχοι και Προϋποθέσεις Ακινήτων
Το Υπουργείο Τουρισμού, σε συνεργασία με την Α.Α.Δ.Ε., θα διενεργεί επιτόπιους ελέγχους σε ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης καταχωρημένα στην πλατφόρμα της Α.Α.Δ.Ε. Οι διαχειριστές θα ειδοποιούνται τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν, προκειμένου να προσκομίσουν τα απαραίτητα έγγραφα. Σε περίπτωση ανάγκης, θα ζητείται η συνδρομή της Ελληνικής Αστυνομίας.
Τα ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνια ενοικίαση οφείλουν να πληρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές ασφαλείας και άνεσης, εξασφαλίζοντας την καλύτερη δυνατή εμπειρία για τους επισκέπτες:
- Να είναι κατοικίες με επαρκή φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό για άνετη διαμονή.
- Να διαθέτουν ασφάλιση για ζημιές ή ατυχήματα, προστατεύοντας τόσο τους ενοικιαστές όσο και τους ιδιοκτήτες.
- Υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού και σήμανση διαφυγής για την ασφάλεια των ενοικιαστών.
- Πιστοποιητικά μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο πρώτων βοηθειών και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Αντιδράσεις για τις Αλλαγές στις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις
Το νομοσχέδιο έχει προκαλέσει αντιδράσεις, καθώς θέτει αυστηρές προϋποθέσεις για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ακίνητα που δεν είναι κύριες κατοικίες ή δεν έχουν τακτοποιηθεί πριν το 2011 ενδέχεται να αποκλειστούν από την αγορά, όπως αποθήκες, υπόγεια και πρώην βιομηχανικοί χώροι. Οι ιδιοκτήτες μη συμμορφούμενων ακινήτων αντιμετωπίζουν πρόστιμα έως και 5.000 ευρώ.
Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης (Stama) χαρακτηρίζει τις ρυθμίσεις «αντισυνταγματικές», ενώ η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) επισημαίνει αναδρομικές ρυθμίσεις που θέτουν σε κίνδυνο τη βιωσιμότητα των επενδύσεων σε ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
