Από το Μάρτιο, οι πολίτες θα έχουν στο χέρι τους μια νέα ψηφιακή πλατφόρμα που αναπτύχθηκε με τη δύναμη της τεχνητής νοημοσύνης στον τομέα της αγοράς ακινήτων. Η καινοτόμος αυτή εφαρμογή θα προσφέρει πολύτιμες πληροφορίες σχετικά με την πραγματική αξία των ακινήτων, και στο μέλλον προγραμματίζεται να επεκταθεί και στις τιμές των ενοικίων, όπως αναφέρει ρεπορτάζ του ertnews.gr.
Η νέα αυτή εφαρμογή ονομάζεται «price map» και έχει ως στόχο τη συλλογή και ανάλυση των εμπορικών τιμών ακινήτων, με σκοπό την αποκατάσταση των διαστρεβλώσεων της αγοράς και την παροχή μιας διαφανούς εικόνας των τιμών.
Η πλατφόρμα θα αντλεί δεδομένα από συμβόλαια μεταβίβασης, αγγελίες πώλησης και ενοικίασης, καθώς και από φορολογικές δηλώσεις και το Κτηματολόγιο. Αν και η πλατφόρμα δεν θα εμφανίζει προσωπικές πληροφορίες των ιδιοκτητών, θα παρέχει σημαντικά χαρακτηριστικά των ακινήτων – όπως είδος, επιφάνεια, ηλικία, περιοχή και τιμή πώλησης ή ενοικίασης – καθιστώντας έτσι δυνατή την πρόσβαση σε αξιόπιστες και διαφανείς πληροφορίες σχετικά με τις τιμές σε όλη τη χώρα.
Με την υλοποίηση αυτού του εργαλείου, οι πολίτες θα μπορούν να έχουν πρόσβαση σε ενημερωμένα στοιχεία για τις πραγματικές αξίες των ακινήτων σε κάθε γωνιά της Ελλάδας.
Οι πληροφορίες, θα είναι διαθέσιμες σε τρεις κατηγορίες χρηστών: αγοραστές, πωλητές και ενοικιαστές, επιτρέποντάς τους να συγκρίνουν τιμές από συμβόλαια με αγγελίες και μεσιτικά γραφεία.
Η πλατφόρμα επίσης θα προσφέρει τη δυνατότητα σύγκρισης τιμών ανά περιοχή, ενώ ειδικά αναπτυγμένο λογισμικό θα διευκολύνει την αναζήτηση ιστορικών τιμών συναλλαγών για ακίνητα σε όλη τη χώρα.
Η πρόσβαση στην πλατφόρμα θα κατηγοριοποιείται σε τρία επίπεδα:
- Δωρεάν πρόσβαση: Για πολίτες που επιθυμούν να ελέγξουν την εκτιμώμενη αξία των ακινήτων τους, με δυνατότητα προβολής τόσο της τρέχουσας όσο και της ιστορικής αξίας.
- Με αντίτιμο: Για χρήστες που απαιτούν λεπτομερείς πληροφορίες σε συγκεκριμένες περιοχές, τέλεια για εκείνους που σκέφτονται την αγορά ή την πώληση ακινήτου.
- Επαγγελματική πρόσβαση: Για μεγάλους επενδυτές, τράπεζες και μεσιτικά γραφεία, παρέχοντας αναλυτικά στοιχεία και στρατηγικές πληροφορίες για τη λήψη αποφάσεων.
Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, το «price map» θα ενσωματώσει στο μέλλον και τις τιμές των ενοικίων. Έτσι, οι πολίτες θα έχουν τη δυνατότητα να αντλούν πληροφορίες για τις ενοικιαστικές αγγελίες σε κάθε γωνιά της χώρας.
Επιπλέον, αυτή η νέα πλατφόρμα ενδέχεται να χρησιμοποιηθεί και ως εργαλείο φορολογίας ακινήτων, καθώς οι μέσες τιμές πώλησης ανά δήμο θα μπορούσαν να αντικαταστήσουν τις αντικειμενικές αξίες.
