Η άνοδος στις τιμές των ακινήτων στη Βόρεια Ελλάδα συνεχίζεται με αυξανόμενο ρυθμό και για το τρίτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με δεδομένα από πλατφόρμα ακινήτων. Στη Θεσσαλονίκη, οι τιμές έχουν ξεπεράσει το 10%, με την αγορά να δείχνει έντονη δυναμική.
Αναλυτικά, οι τιμές πώλησης στον δήμο Θεσσαλονίκης έχουν αυξηθεί κατά 10,9%, ενώ στους περιφερειακούς δήμους η αύξηση φτάνει στο 9,5%. Μάλιστα, στον υπόλοιπο νομό παρατηρείται μια εντυπωσιακή αύξηση των τιμών κατά 13,9%. Όσον αφορά τις ενοικιάσεις, ο δήμος Θεσσαλονίκης κατέγραψε άνοδο 10,5%, οι περιφερειακοί δήμοι 8,2%, και στο υπόλοιπο του νομού οι τιμές ενοικίασης εκτινάχθηκαν κατά 20%!
Η κλιμακούμενη αυτή αύξηση στις τιμές προκαλεί δυσκολίες τόσο στους υποψήφιους αγοραστές όσο και στους ενοικιαστές, προσθέτοντας πίεση στους επαγγελματίες του κλάδου. Μια παρόμοια κατάσταση παρατηρείται επίσης σε άλλες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας, όπως στην Καβάλα, όπου οι τιμές πώλησης έχουν εκτοξευτεί κατά 20,9% και οι ενοικιάσεις έχουν αυξηθεί κατά 13,8%. Στα Γρεβενά, οι πωλήσεις αυξάνονται κατά 17,5%, ενώ οι ενοικιάσεις σημειώνουν αύξηση 6,5%. Στην Κοζάνη, οι αλλαγές είναι λιγότερο δραματικές με 1,5% στις πωλήσεις και 5,1% στα ενοίκια.
Σύμφωνα με αναφορές από το Ελληνοαμερικανικό Επιμελητήριο, ο τομέας των ακινήτων αντιμετωπίζει πληθώρα προκλήσεων, όπως τα αυξημένα επιτόκια, το υψηλό κόστος κατασκευής, ο πληθωρισμός και φυσικά, το αυξημένο κόστος διαβίωσης. Το περιβάλλον αυτό καθιστά ακόμα πιο δύσκολη την κατάσταση για όλους τους εμπλεκόμενους.
