Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προωθεί σημαντικές αλλαγές που αναδιαμορφώνουν τη νομοθετική βάση των οικοδομικών εργασιών στην Ελλάδα, ενισχύοντας την περιβαλλοντική βιωσιμότητα και τη διαφάνεια.
Νέο Προεδρικό Διάταγμα για την Έναρξη Οικοδομικών Εργασιών
Οι αρμόδιες αρχές κατέθεσαν στο Συμβούλιο της Επικρατείας ένα καινοτόμο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος (ΠΔ), το οποίο θέτει σαφείς κανόνες για την εκκίνηση οικοδομικών εργασιών. Για πρώτη φορά, καθορίζεται με ακρίβεια ο ορισμός της έναρξης, ο οποίος περιλαμβάνει:
Αυτή η ρύθμιση οικοδομεί κανονισμούς με σαφή αποδεικτικά μέσα, ενισχύοντας την αξιοπιστία των διαδικασιών στο πλαίσιο του ΝΟΚ.
Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ)
Το ΠΔ ορίζει λεπτομερώς τη διαδικασία έγκρισης και εφαρμογής του ΕΣΠΙΑΠ, ενός συστήματος αντισταθμιστικών μέτρων που αποσκοπούν στην αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος βάσει περιβαλλοντικών κριτηρίων. Τα μέτρα περιλαμβάνουν:
Χρηματοδότηση και Ρυθμιστικό Πλαίσιο
Το διάταγμα προσδιορίζει με ακρίβεια την αναλογία και τη διαδικασία καταβολής του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου. Τα ποσά κατατίθενται σε ειδικό λογαριασμό του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων και διατίθενται αποκλειστικά για την υλοποίηση των παραπάνω δράσεων στην επικράτεια των δήμων δικαιούχων.
Με συνδυαστική ισχύ μαζί με τον ν. 5197/2025, το ΠΔ δημιουργεί ένα ενοποιημένο και ασφαλές ρυθμιστικό πλαίσιο αυστηρής διαφάνειας και προβλεψιμότητας στις διαδικασίες έκδοσης οικοδομικών αδειών σε όλη την Ελλάδα.
