Η κυβέρνηση εξετάζει νέα μέτρα για τη διαφάνεια και τη ρύθμιση της αγοράς ενοικίασης ακινήτων στην Ελλάδα.
Υποχρεωτική καταβολή ενοικίων μέσω τραπεζών
Στο πρόσφατο 3ο Συνέδριο Real Estate με θέμα «Το Όραμα για τα Ακίνητα του Μέλλοντος και οι Τάσεις της Αγοράς», ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, ανακοίνωσε πως συζητείται η καθιέρωση της υποχρεωτικής καταβολής των ενοικίων μέσω του τραπεζικού συστήματος. Ο στόχος είναι η ενίσχυση της διαφάνειας στις ενοικιάσεις ακινήτων και η ακριβέστερη καταγραφή των εισοδημάτων που προκύπτουν από αυτά.
Ενίσχυση της διαφάνειας στην αγορά ακινήτων
Ειδικότερα, ο κ. Πιερρακάκης τόνισε ότι τα επίσημα στοιχεία σχετικά με το μέσο ενοίκιο διαφέρουν σημαντικά από την πραγματικότητα, σημειώνοντας: «Το μέσο ενοίκιο στη χώρα δεν είναι 255 ευρώ όπως αναφέρεται – χρειάζονται ακριβέστερα εργαλεία για να αποτυπωθεί η πραγματική εικόνα.» Η ανάγκη για πρακτικές που προάγουν τη διαφάνεια στις ενοικιάσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι πιο επίκαιρη από ποτέ.
Αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας
Παράλληλα, ο υπουργός επισήμανε την ανάγκη για αποτελεσματικότερη αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας στην Ελλάδα, υπογραμμίζοντας ότι υπάρχουν σημαντικά «κρυμμένα» αποθέματα που μπορούν να απελευθερωθούν και να συμβάλουν στην ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων. «Μπορούμε να επιταχύνουμε διαδικασίες και να ξεκλειδώσουμε τεράστιες αξίες που παραμένουν αναξιοποίητες», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Φορολόγηση εισοδημάτων από ενοίκια
Όσον αφορά τη φορολόγηση των εσόδων από μισθώματα, ο Κυριάκος Πιερρακάκης ξεκαθάρισε πως οποιεσδήποτε αλλαγές θα ανακοινωθούν στο πλαίσιο πολιτικών αποφάσεων και θεσμικών διαδικασιών. Συγκεκριμένα, υπενθύμισε ότι: «Οι σημαντικές ανακοινώσεις γίνονται συνήθως από τον πρωθυπουργό στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ)», αναμένοντας την κατάλληλη στιγμή για νέες νομοθετικές παρεμβάσεις.
