Η Ελλάδα αναδεικνύεται ως κορυφαίος προορισμός για επενδύσεις σε εξοχικές κατοικίες το 2025, με σημαντική άνοδο στις αγορές από Ευρωπαίους επενδυτές.
Έκρηξη ζήτησης για εξοχικές κατοικίες από Ευρωπαίους αγοραστές
Το 2025 σημειώνεται εξαιρετική αύξηση στην επενδυτική δραστηριότητα ευρωπαίων πολιτών που επιλέγουν να αποκτήσουν εξοχικά στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Elxis – At Home in Greece, η ζήτηση παρουσιάζει αύξηση έως και 103% σε σχέση με το πρώτο τετράμηνο του 2024. Οι αγοραστές από χώρες όπως το Βέλγιο, η Ολλανδία και η Γερμανία πρωτοστατούν, με ποσοστά αύξησης που κυμαίνονται από 64% έως 103%.
Προτιμήσεις και προορισμοί υψηλού επενδυτικού ενδιαφέροντος
Οι επενδυτές εστιάζουν κυρίως σε ακίνητα αξίας μεταξύ 250.000 και 600.000 ευρώ, με τις περισσότερες αγορές να γίνονται στο εύρος των 350.000 έως 450.000 ευρώ. Τα κορυφαία σημεία επενδυτικού ενδιαφέροντος είναι η Κρήτη, τα νησιά του Ιονίου, η Πελοπόννησος και η Ρόδος, περιοχές που συνδυάζουν φυσική ομορφιά και υποδομές υψηλής ποιότητας.
Ανταγωνιστικές τιμές και ποιοτική κατασκευή στην ελληνική αγορά ακινήτων
Το συγκριτικό πλεονέκτημα της Ελλάδας στην αγορά εξοχικών ακινήτων προκύπτει από τον αρμονικό συνδυασμό ποιοτικής κατασκευής, ελκυστικού φυσικού περιβάλλοντος και ιδιαίτερα ανταγωνιστικών τιμών. Όπως επισημαίνει ο διευθύνων σύμβουλος της Elxis, Γιώργος Γαβριηλίδης, η αγορά νεόδμητης κατοικίας τριών υπνοδωματίων με πισίνα και ενεργειακή πιστοποίηση στην Κρήτη κοστίζει περίπου 350.000 ευρώ. Αυτό το ποσό είναι συγκριτικά χαμηλό, ειδικά αν σκεφτεί κανείς ότι ένα μικρό διαμέρισμα 80 τ.μ. σε πόλεις όπως το Άμστερνταμ ή η Ζυρίχη απαιτεί δαπάνες άνω των 700.000 ευρώ.
Προοπτικές της εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα για το 2025
Η αγορά εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα εμφανίζει σημάδια ώριμης ανάπτυξης και συνεχούς αναβάθμισης, προσελκύοντας επενδύσεις υψηλής ποιότητας και μεγάλες ευρωπαϊκές αγορές. Το 2025 προβλέπεται να είναι έτος «ορόσημο» που θα ενισχύσει τη θέση της χώρας στον ευρωπαϊκό χάρτη του real estate και θα επιβεβαιώσει την Ελλάδα ως σταθερό επενδυτικό προορισμό υψηλής ζήτησης.
