Η Αθηναϊκή Ριβιέρα αναδεικνύεται σε πόλο έλξης για εύπορους αγοραστές από όλο τον κόσμο, με κάθε περιοχή να προσφέρει κάτι μοναδικό.
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα: Ένας χάρτης πολυτέλειας
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα αποτελεί πλέον μία από τις πιο δυναμικές αγορές πολυτελών ακινήτων στην Ευρώπη, προσελκύοντας μεγάλο ενδιαφέρον από διεθνείς αγοραστές. Όπως επισημαίνει η κυρία Κορίνα Σαΐα, διευθύνουσα σύμβουλος της Premier Realty Greece, κάθε περιοχή κατά μήκος της ακτογραμμής έχει αναπτύξει το δικό της ξεχωριστό προφίλ, προσελκύοντας συγκεκριμένες ομάδες εύπορων αγοραστών.
Βουλιαγμένη: Το καταφύγιο των Υπερ-Πλουσίων (HNWI)
«Η Βουλιαγμένη είναι συνώνυμο της διακριτικής πολυτέλειας», αναφέρει η κυρία Σαΐα. Με μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στα 7.441 ευρώ και την τιμή πολλών ακινήτων να υπερβαίνει τα 10 εκατομμύρια ευρώ, η περιοχή αυτή απευθύνεται σε άτομα με εξαιρετικά υψηλό πλούτο (HNWI – High-Net-Worth Individuals). Αγοραστές από τις ΗΠΑ, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και τη Βόρεια Ευρώπη αναζητούν παραθαλάσσιες βίλες με ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα, υψηλού επιπέδου υπηρεσίες concierge και άμεση εγγύτητα με σημεία όπως η μαρίνα του Αστέρα και το ξενοδοχείο Four Seasons. Η προτεραιότητα εδώ είναι η ιδιωτικότητα και η διακριτικότητα.
Γλυφάδα: Η κοσμοπολίτικη επιλογή για επαγγελματίες
Η Γλυφάδα έχει καθιερωθεί ως το επίκεντρο της πολυτελούς διαβίωσης για εύπορους επαγγελματίες, ψηφιακούς επιχειρηματίες και όσους επιθυμούν μία δεύτερη κατοικία δίπλα στη θάλασσα αλλά με αστική κομψότητα. Με μέση τιμή άνω των 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, προσφέρει σύγχρονες κατοικίες με χαρακτηριστικά όπως πισίνες υπερχείλισης, έξυπνα συστήματα διαχείρισης κατοικίας και ιδιωτικά γυμναστήρια. «Οι αγοραστές στη Γλυφάδα συχνά μετακομίζουν από μητροπόλεις όπως το Λονδίνο, το Βερολίνο ή τη Νέα Υόρκη και αναζητούν τον συνδυασμό της παραλιακής ζωής με τις ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της πόλης», εξηγεί η κα Σαΐα.
Βάρκιζα & Σούνιο: Ηρεμία και πρόσβαση με σκάφος
Κατευθυνόμενοι νοτιότερα, η Βάρκιζα και το Σούνιο απευθύνονται σε ένα διαφορετικό κοινό: συνταξιούχους υψηλού προφίλ, λάτρεις της θάλασσας και ιδιοκτήτες σκαφών που αναζητούν απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. «Πολλοί αγοραστές φτάνουν στις κατοικίες τους με σκάφος», σημειώνει η κα Σαΐα, αναδεικνύοντας τη σημασία της πρόσβασης στη θάλασσα. Αναζητούν κυρίως κατοικίες τύπου έπαυλης, ιδανικές για χαλάρωση και διακοπές, με τις τιμές να κυμαίνονται μεταξύ 5.000 και 6.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Συνοψίζοντας, η κα Σαΐα από την Premier Realty Greece τονίζει πως «η Αθηναϊκή Ριβιέρα δεν είναι μία ενιαία αγορά, αλλά αποτελείται από πολλές μικρο-αγορές, καθεμία προσαρμοσμένη σε διαφορετικό τρόπο ζωής και ανάγκες». Η αυξανόμενη παγκόσμια ζήτηση για πολυτελή ακίνητα στην περιοχή, σε συνδυασμό με την περιορισμένη διαθεσιμότητα ποιοτικών ακινήτων, καθιστά τις επενδύσεις στην Αθηναϊκή Ριβιέρα ιδιαίτερα ελκυστικές και δυνητικά υψηλής απόδοσης.
