Ευχάριστα νέα για την αγορά ακινήτων! Ξενοδοχεία, κατοικίες και αποθηκευτικοί χώροι σημείωσαν άνοδο το 2024, και οι προβλέψεις είναι θετικές και για το 2025, παρά τις προκλήσεις.
Ανοδική Πορεία στην Αγορά Ακινήτων: Τι Δείχνει η Έκθεση
Η έκθεση “Property Market Outlook” του Ελληνοαμερικανικού Επιμελητηρίου αναδεικνύει την ισχυρή δυναμική της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα. Σύμφωνα με την έκθεση, το δεύτερο εξάμηνο του 2024 ήταν ιδιαίτερα θετικό για συγκεκριμένους τομείς όπως τα ξενοδοχεία, τις κατοικίες και τους αποθηκευτικούς χώρους. Η θετική αυτή τάση αναμένεται να συνεχιστεί και το πρώτο εξάμηνο του 2025, διαμορφώνοντας ένα ευνοϊκό κλίμα για επενδύσεις.
Η ζήτηση από το εξωτερικό για ποιοτικές κατοικίες παραμένει ισχυρή, γεγονός που οφείλεται στη σταθερότητα της ελληνικής οικονομίας και στις θετικές προοπτικές ανάπτυξης.
Ραγδαία Ανάπτυξη στα Εμπορικά Ακίνητα
Ο τομέας των εμπορικών ακινήτων παρουσίασε εντυπωσιακή άνοδο, με τα καταστήματα και τους γραφειακούς χώρους να συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, παρά τις πιέσεις της αγοράς.
Τι να περιμένουμε το 2025;
Η έκθεση προβλέπει ότι η θετική τάση θα συνεχιστεί το πρώτο εξάμηνο του 2025, κυρίως στους τομείς των ξενοδοχείων, των κατοικιών (αστικών και εξοχικών) και των αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Αντίθετα, οι βιομηχανικοί χώροι ενδέχεται να παρουσιάσουν στασιμότητα ή και αρνητικές επιδόσεις.
Παράγοντες Ανθεκτικότητας της Αγοράς Ακινήτων
Η ανθεκτικότητα της ελληνικής αγοράς ακινήτων βασίζεται κυρίως στην οικονομική ανάπτυξη, την πολιτική σταθερότητα και την προσαρμοστικότητα του κλάδου στις αλλαγές της αγοράς. Οι εξελίξεις στην οικονομία, οι διεθνείς τάσεις και οι πολιτικές πρωτοβουλίες διαμορφώνουν το πλαίσιο λειτουργίας της αγοράς.
Όπως δήλωσε ο πρόεδρος της Επιτροπής, Λευτέρης Σικαλίδης, η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα παραμένει δυναμική και ελκυστική για επενδύσεις, υποστηριζόμενη από τη γενικότερη οικονομική ανάπτυξη. Ωστόσο, υπάρχουν ακόμα προκλήσεις, όπως η ανάγκη για ένα σταθερό και ευέλικτο κανονιστικό πλαίσιο και η εξισορρόπηση προσφοράς και ζήτησης.
Προοπτικές και Προκλήσεις για το 2025
Το 2025 αναμένεται ως μια χρονιά με σημαντικές ευκαιρίες αλλά και προκλήσεις για την ελληνική αγορά ακινήτων. Η εξέλιξη της αγοράς θα εξαρτηθεί από την πορεία της οικονομίας, τις πολιτικές αποφάσεις και την ικανότητα του κλάδου να ανταποκριθεί στις νέες απαιτήσεις. Οι θετικές προοπτικές για την ανάπτυξη των ακινήτων ενθαρρύνουν τους επενδυτές να επενδύσουν στην Ελλάδα, με έμφαση στην ενίσχυση των υποδομών και την προσαρμογή στους νέους οικονομικούς όρους.
