Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για την πλατφόρμα

Εξαλείφοντας τις Αποκλίσεις στα Ακίνητα με το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων από το 2026

Από τις αρχές του 2026, αναμένεται να τεθεί τέλος στις αποκλίσεις που παρατηρούνται στα στοιχεία των ακινήτων, με τη δημιουργία του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων. Στόχος είναι η ενοποίηση των διαφορετικών δεδομένων που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο, το Ε9, τα συμβόλαια, τους Δήμους και τους λογαριασμούς ρεύματος, προσφέροντας μια ενιαία και ακριβή εικόνα.

Δημιουργία Ενιαίου Πληροφοριακού Συστήματος για τα Ακίνητα

Το έργο «Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων- E registries», με προϋπολογισμό 8,285 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, στοχεύει στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου πληροφοριακού συστήματος. Αυτό θα συγκεντρώνει και θα συστηματοποιεί ψηφιακά δεδομένα από διάφορους φορείς του δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, σχετικά με τα ακίνητα της χώρας, συμπεριλαμβανομένων των κτιρίων και των οικοπέδων, καθώς και στοιχεία για την εκμετάλλευσή τους, όπως ενεργειακές υποδομές και φορολογικές υποχρεώσεις.

Διαλειτουργικότητα και Αυτόματη Ενημέρωση Δεδομένων Ακινήτων

Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων δε θα απαιτεί από τους πολίτες να υποβάλουν εκ νέου τα στοιχεία τους. Αντίθετα, οι κρατικές βάσεις δεδομένων, όπως το Κτηματολόγιο, η ΑΑΔΕ, ο ΔΕΔΔΗΕ και η Πολεοδομία, θα διαλειτουργούν μεταξύ τους. Έτσι, οποιαδήποτε αλλαγή σε δεδομένα θα ενημερώνει αυτόματα το σύνολο του Δημοσίου. Αυτό θα επιτυγχάνεται μέσω των Κωδικών Αριθμών Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).

Ταυτοποίηση Ακινήτων και Αυτόματες Διορθώσεις

Με την εφαρμογή του έργου, κάθε ακίνητο θα ταυτίζεται με τα δηλωμένα τετραγωνικά μέτρα στο Κτηματολόγιο. Οι υπόλοιπες βάσεις δεδομένων θα ενημερώνονται αυτόματα, κάνοντας τις απαραίτητες διορθώσεις μέσω της διαλειτουργικότητας. Μεταξύ των στοιχείων που θα ενσωματωθούν στην πλατφόρμα είναι:

• ΚΑΕΚ από το Κτηματολόγιο.
• ΑΤΑΚ (Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου) από το Taxisnet (Ε9).
• Αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
• Αριθμοί παροχής νερού από εταιρείες ύδρευσης.
• Στοιχεία πολεοδομικών αδειών από το ΤΕΕ.
• Στοιχεία δικαστηρίων και κτηματολογικών γραφείων για αμφισβητούμενες ιδιοκτησίες.
• Αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων κτισμάτων.
• Στοιχεία για τους αποδέκτες αγροτικών επιδοτήσεων.

Αυτόματη Καταγραφή Αλλαγών Ιδιοκτησίας και Μείωση Γραφειοκρατίας

Με την ολοκλήρωση της πλατφόρμας, κάθε αλλαγή ιδιοκτησίας θα καταγράφεται αυτόματα. Όταν υπογράφεται ένα συμβόλαιο και αναρτάται στο myPROPERTY, το μητρώο θα ενημερώνει τις εταιρείες ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και τους Δήμους, χωρίς επιπλέον ενέργειες από τους ιδιοκτήτες. Στόχος είναι η μείωση της γραφειοκρατίας, η ενίσχυση της διαφάνειας και η υποστήριξη της επιχειρηματικότητας.