Ενημερωθείτε για το πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” που παρέχει σημαντική οικονομική ενίσχυση για την ανακαίνιση ακινήτων με σκοπό τη μακροχρόνια μίσθωση. Μάθετε για τις προϋποθέσεις, τα ποσά επιδότησης και τα κίνητρα που προσφέρονται.
Άνοιξε η Πλατφόρμα για το “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”
Ξεκίνησε σήμερα, Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου, η λειτουργία της πλατφόρμας για το πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”. Το πρόγραμμα αυτό στοχεύει στην οικονομική στήριξη ιδιοκτητών που επιθυμούν να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους και να τα διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση, ενισχύοντας την προσφορά κατοικιών στην αγορά ενοικίων.
Οικονομική Ενίσχυση και Προϋπολογισμός Προγράμματος
Με προϋπολογισμό 50 εκατομμυρίων ευρώ, το πρόγραμμα καλύπτει έως και το 60% των δαπανών ανακαίνισης. Το μέγιστο ποσό επιδότησης ανέρχεται στα 8.000 ευρώ, ενώ το ανώτατο όριο δαπανών φτάνει τα 13.500 ευρώ. Η νέα έκδοση του προγράμματος είναι πιο ελκυστική σε σχέση με προηγούμενες, καθώς αύξησε το ποσοστό επιδότησης (από 40% σε 60%) και το ανώτατο όριο δαπανών (από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ).
Ποιοι είναι οι Δικαιούχοι του Προγράμματος
Δικαιούχοι είναι οι ιδιοκτήτες κενών ακινήτων, εμβαδού έως 100 τ.μ., που θέλουν να τα ανακαινίσουν και να τα διαθέσουν για ενοικίαση. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι το ακίνητο να μην έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία ή να είναι μισθωμένο τα τελευταία τρία χρόνια και να εμφανίζεται ως κενό στο έντυπο Ε2 των τελευταίων τριών φορολογικών ετών. Αυτό εξασφαλίζει ότι το πρόγραμμα απευθύνεται σε ακίνητα που πραγματικά είναι εκτός αγοράς και χρήζουν ανακαίνισης.
Υποχρεώσεις των Δικαιούχων και Χρονοδιαγράμματα
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης, η οποία πρέπει να πραγματοποιηθεί εντός έξι μηνών, οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να συνάψουν μισθωτήριο συμβόλαιο διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών. Αυτό διασφαλίζει τη μακροχρόνια διαθεσιμότητα του ακινήτου στην αγορά ενοικίων.
Φορολογικά Κίνητρα για τους Ιδιοκτήτες
Ως επιπλέον κίνητρο, προβλέπεται φοροαπαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα έσοδα από τα ενοίκια, εφόσον το ακίνητο είχε παραμείνει κλειστό την τελευταία τριετία. Αυτό αποτελεί σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα για τους ιδιοκτήτες που θα συμμετάσχουν στο πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω.”
Επιστροφή της Επιδότησης σε Περίπτωση Μη Συμμόρφωσης
Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τους όρους του προγράμματος, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επιστρέψουν το ποσό της επιδότησης. Αυτό διασφαλίζει τη σωστή χρήση των κονδυλίων και την τήρηση των δεσμεύσεων που αναλαμβάνουν οι δικαιούχοι.
