Με εντολή του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Θόδωρου Σκυλακάκη, εντατικοί έλεγχοι για την πάταξη της αυθαίρετης δόμησης στη Μύκονο βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη. Μικτά κλιμάκια αποτελούμενα από Επιθεωρητές του Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και στελέχη της Οικονομικής Αστυνομίας έχουν εγκατασταθεί στο νησί των ανέμων και διενεργούν εξονυχιστικούς ελέγχους για τον εντοπισμό νέων παράνομων κατασκευών.
Υπό την εποπτεία της Επικεφαλής του Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών, οι ειδικοί διενεργούν αυτοψίες σε διάφορες περιοχές της Μυκόνου, καταγράφοντας με ακρίβεια τις αυθαίρετες κατασκευές. Η διαδικασία περιλαμβάνει επιτόπιους ελέγχους, λεπτομερή φωτογραφική τεκμηρίωση και χρήση προηγμένων τεχνολογιών όπως drones και δορυφορικές εικόνες για την πλήρη αποτύπωση της κατάστασης.
Κατά τη διάρκεια των ελέγχων, που πραγματοποιήθηκαν μεταξύ 13 και 18 Φεβρουαρίου 2025 και συνεχίζονται αδιάκοπα, εντοπίστηκαν σημαντικές παραβάσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας. Ακολουθούν αναλυτικές λεπτομέρειες για τις περιπτώσεις που διαπιστώθηκαν:
Στην εκτός σχεδίου περιοχή του Αγίου Λαζάρου Μυκόνου, σε γήπεδο 5.153 τ.μ. όπου βρίσκονται δύο ισόγειες κατοικίες με υπόγειο, διαπιστώθηκαν οι εξής πολεοδομικές παραβάσεις, παρά την προσκόμιση στοιχείων νομιμότητας από τον φερόμενο ιδιοκτήτη:
α) Υπέρβαση επιφάνειας περίπου 200 τ.μ. σε τμήματα υπογείων χώρων, που δεν καλύπτονται από τις υπάρχουσες οικοδομικές άδειες.
β) Κατασκευή τοιχίου από λιθοδομή, με συνολικό μήκος 88 μέτρα και ύψος 3 μέτρα, χωρίς την απαραίτητη άδεια.
Στην κοσμοπολίτικη Ψαρού Μυκόνου, στην περιοχή Καστελάκια, σε γήπεδο 400 τ.μ., εντοπίστηκαν οικοδομικές εργασίες που εκτελούνταν χωρίς την προβλεπόμενη οικοδομική άδεια. Συγκεκριμένα, οι εργασίες αφορούσαν:
α) Ανέγερση ισόγειου κτιρίου από λιθοδομή, επιφάνειας περίπου 50 τ.μ.
β) Κατασκευή τοιχίου από λιθοδομή, μήκους 63 μέτρων και ύψους 0,7 μέτρων.
γ) Κατασκευή ενός ακόμη τοιχίου από λιθοδομή, μήκους 68 μέτρων και ύψους 2,6 μέτρων.
Επιπλέον, διαπιστώθηκε η απόθεση περίπου 700 κυβικών μέτρων υλικών εκσκαφής, χωρίς την απαιτούμενη άδεια.
Λαμβάνοντας υπόψη τα ευρήματα, οι αρμόδιες αρχές εξετάζουν σοβαρά το ενδεχόμενο ανάκλησης της οικοδομικής άδειας, εφόσον αποδειχθεί ότι εκδόθηκε με βάση ψευδή στοιχεία. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι εντός της ζώνης προστασίας του έργου, οποιαδήποτε καταστροφή ή αλλοίωση των βραχωδών εξάρσεων απαγορεύεται αυστηρά.
Στην περιοχή Άνω Διακόφτης Μυκόνου, διενεργήθηκε έλεγχος σε ένα μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα, το οποίο εκτείνεται σε τρία γήπεδα συνολικής έκτασης 14.800 τ.μ. Στόχος του ελέγχου είναι να εξακριβωθεί η νομιμότητα των αδειών και ιδιαίτερα ο χρόνος κατασκευής των αυθαίρετων κατασκευών που εντάχθηκαν στον ν.4495/2017 και για τις οποίες εκδόθηκε άδεια αποπεράτωσης.
Στην καρδιά της Χώρας Μυκόνου, στην πολυσύχναστη πλατεία Μαντώ Μαυρογένους, διαπιστώθηκε η κατασκευή οκτώ ξύλινων υποστυλωμάτων (διατομής 15 εκ. Χ 15 εκ. και μέσου ύψους 2,40 μ.) με τέσσερα συνδετήρια ξύλινα δοκάρια (ξύλινες πέργκολες), χωρίς την απαιτούμενη οικοδομική άδεια και την έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού. Στην περίπτωση αυτή, θα εκδοθεί άμεσα πρωτόκολλο κατεδάφισης και θα επιβληθούν τα προβλεπόμενα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης.
Στην εκτός σχεδίου περιοχή Άνω Διακόφτης Μυκόνου, σε δύο όμορα γήπεδα συνολικής επιφάνειας 12.843 τ.μ. όπου εκτελούνταν εργασίες εξωτερικής τοιχοποιίας σε υπό ανέγερση κατοικίες με οικοδομικές άδειες, διαπιστώθηκαν σημαντικές διαμορφώσεις του εδάφους (εκσκαφές και επιχώσεις μέσου ύψους 2 μ.), οι οποίες δεν απεικονίζονταν στα εγκεκριμένα σχέδια. Δεδομένου ότι οι οικοδομικές άδειες είναι σε ισχύ και οι εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη, οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να ενημερώσουν τους φακέλους των οικοδομικών αδειών. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας θα αποστείλει σχετικό έγγραφο στους ιδιοκτήτες.
Στην γραφική περιοχή Αμυγδαλίδι Μυκόνου, σε γήπεδο 23,5 στρεμμάτων, πραγματοποιήθηκε έλεγχος σε ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 4.714 τ.μ. και διαπιστώθηκαν 130 τ.μ. αυθαίρετης δόμησης. Επιπλέον, καθώς τμήματα του συγκροτήματος βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την κοίτη παρακείμενου ρέματος, θα ακολουθήσει ενδελεχής έλεγχος νομιμότητας της οικοδομικής άδειας.
Στην περιοχή Πήγαδος Μυκόνου, σε γήπεδο 4.018 τ.μ., ελέγχθηκε η ανέγερση ενός νέου διώροφου κτιρίου με οικοδομική άδεια που αφορούσε επισκευή κτιρίου προϋφιστάμενου του 1955 και ανέγερση νέου διώροφου κτιρίου. Κατά τον έλεγχο, διαπιστώθηκαν 192 τ.μ. αυθαίρετης δόμησης. Επιπλέον, καθώς το κτίριο βρίσκεται κοντά σε κοίτη ρέματος, θα ακολουθήσει έλεγχος νομιμότητας της οικοδομικής άδειας.
Στην δημοφιλή Παράγκα Μυκόνου, εντός γηπέδου αγνώστου ιδιοκτήτη, διαπιστώθηκε εκσκαφή επιφάνειας 293 τ.μ. και βάθους 3 μέτρων, καθώς και η κατασκευή ξυλότυπου θεμελίωσης. Στο γήπεδο υπήρχε πινακίδα με αριθμό αδείας, η γνησιότητα της οποίας θα διερευνηθεί. Σε γειτονικό γήπεδο, εντοπίστηκε η απόθεση προϊόντων της εκσκαφής. Στην περιοχή θα διενεργηθούν περαιτέρω έλεγχοι.
Μετά από καταγγελία, η μικτή ομάδα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας πραγματοποίησε αυτοψία στην περιοχή Άγιος Λάζαρος Μυκόνου, σε γήπεδο 4.114,39 τ.μ. με οικοδομική άδεια για την ανέγερση εξοχικής κατοικίας 199,73 τ.μ. Κατά τον έλεγχο, διαπιστώθηκε η παράνομη εναπόθεση βραχωδών εκσκαφών σε ζώνη όπου απαγορεύεται οποιαδήποτε αλλοίωση του φυσικού περιβάλλοντος.
Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι οι αυτοψίες από τα μικτά κλιμάκια του Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και της Οικονομικής Αστυνομίας είναι συνεχείς και καθημερινές. Όπου απαιτείται, ζητείται ο έλεγχος νομιμότητας των οικοδομικών αδειών από την αρμόδια ΥΔΟΜ. Σε περιπτώσεις εντοπισμού αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης, ακολουθείται η προβλεπόμενη διαδικασία του Υπουργείου, με τελικό στόχο την κατεδάφιση όλων των νέων αυθαίρετων κατασκευών.
Συγκεκριμένα, μετά την οριστική διαπίστωση των αυθαιρεσιών, ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να προβεί στην κατεδάφιση εντός 30 ημερών. Σε διαφορετική περίπτωση, θα αντιμετωπίσει διοικητικές και ποινικές κυρώσεις. Τα προβλεπόμενα υψηλά πρόστιμα, μετά τη σχετική βεβαίωση, αναζητούνται μέσω της ΑΑΔΕ.
