Νέος ΕΝΦΙΑ 2025: Περίπου 6,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν τον λογαριασμό ΕΝΦΙΑ στις αρχές Μαρτίου, με την πρώτη δόση να πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαρτίου 2025. Η πληρωμή θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις.
Στην πλειονότητά τους, οι φορολογούμενοι θα δουν το ίδιο ποσό ΕΝΦΙΑ με το 2024. Ωστόσο, υπάρχουν σημαντικές αλλαγές:
- Περίπου 250.000 ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών (για σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) αξίας έως 500.000 ευρώ, θα λάβουν έκπτωση ΕΝΦΙΑ έως 20%.
- Αύξηση ΕΝΦΙΑ θα δουν όσοι απέκτησαν ακίνητα (αγορά, γονική παροχή, δωρεά, κληρονομιά) ή τακτοποίησαν αυθαίρετα το 2024.
- Μείωση ΕΝΦΙΑ προβλέπεται για όσους πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα.
- Περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι θα λάβουν εκπτώσεις έως 50% ή πλήρη απαλλαγή ΕΝΦΙΑ, βάσει εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων.
Έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ για Ασφαλισμένα Ακίνητα
Για να λάβουν την έκπτωση ΕΝΦΙΑ έως 20%, οι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών (κατά σεισμού, πυρκαγιάς, πλημμύρας), θα πρέπει να υποβάλλουν αίτηση στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ έως την Παρασκευή 14 Φεβρουαρίου. Η προθεσμία αυτή είναι κρίσιμη για τη λήψη της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ.
Η ΑΑΔΕ έχει στείλει ειδοποιήσεις στους δικαιούχους, υπενθυμίζοντας τη διαδικασία για την εξασφάλιση της έκπτωσης.
Εάν υπάρχουν περισσότερα από ένα ασφαλιστήρια συμβόλαια για την ίδια κατοικία, η διαδικασία υποβάλλεται για κάθε συμβόλαιο. Εάν υπάρχουν και άλλες ασφαλισμένες κατοικίες, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε κατοικία.
Σε περίπτωση συνιδιοκτητών ή επικαρπωτών, τα ΑΦΜ τους δηλώνονται για να ενημερωθούν και να υποβάλουν οι ίδιοι αίτηση.
Σημαντικό είναι ότι η έκπτωση ΕΝΦΙΑ 20% αφορά κατοικίες αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ, ασφαλισμένες για ολόκληρο το 2024. Εάν η ασφάλιση είναι μικρότερης διάρκειας, η έκπτωση προσαρμόζεται αναλογικά. Η έκπτωση αφορά μόνο την ασφαλισμένη κατοικία. Για κατοικίες άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση παραμένει 10%.
