Στο Ντουμπάι, οι τελευταίες υπερπολυτελείς κατοικίες έχουν βγει στην αγορά, με τιμές που κυμαίνονται από 60 έως 120 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ. Αυτές οι κατασκευές στοχεύουν να προσελκύσουν κροίσους από όλο τον κόσμο, καθώς το Ντουμπάι προσπαθεί να ενδυναμώσει τη θέση του ως κορυφαίο προορισμό για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων.
Μαζί με τις σύγχρονες ανέσεις, οι κατοικίες αυτές προσφέρουν πολυτελή χαρακτηριστικά, όπως κινηματογράφους και σπα, ενώ οι επενδυτές έχουν τη δυνατότητα να διαπραγματευτούν σε νέες συμφωνίες για αγορές με εκατομμυριούχους παγκοσμίως, σύμφωνα με πληροφορίες του Bloomberg.
Μόσχα: Η νέα ακίνητη περιουσία αλλάζει το παιχνίδι – Οι πλούσιοι Ρώσοι επενδύουν στη χώρα τους
Τρία χρόνια μετά την αρχή της σύγκρουσης στην Ουκρανία, πολλοί Ρώσοι πλουτοκράτες επαναπατρίζουν τα κεφάλαιά τους, ενισχύοντας τη ζήτηση για ακίνητα υψηλής αξίας στη Μόσχα. Η αλλαγή αυτή προκύπτει εν μέσω των Δυτικών κυρώσεων που περιορίζουν τις επενδυτικές επιλογές στο εξωτερικό, με αποτέλεσμα οι Ρώσοι να έχουν στραφεί σε πιο ασφαλή επενδυτικά καταφύγια, όπως τα ακίνητα.
Η οδήγηση αυτή είναι επίσης απόρροια του υψηλού πληθωρισμού, που έχει προκαλέσει την ανάγκη για ταχύτατες ενίσχυση των επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, δίνοντας έτσι μια νέα ώθηση στην αγορά.
Όπως εξηγεί η Ekaterina Rumyantseva, διευθύντρια μιας κορυφαίας μεσιτικής εταιρείας στη Μόσχα, οι Ρώσοι έχουν αρχίσει να αντιλαμβάνονται ότι η καλύτερη επιλογή για τη διατήρηση του κεφαλαίου τους είναι η εγχώρια αγορά ακινήτων.
Γενναία αντίθεση στην παγκόσμια τάση
Στη Μόσχα, αντίθετα με την παγκόσμια επιβράδυνση του ακινήτου, οι πωλήσεις πολυτελών διαμερισμάτων έχουν αυξηθεί κατά 40% το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με την NF Group. Οι τιμές επίσης έχουν ανέβει κατά 21%, φέρνοντας τη ρωσική πρωτεύουσα σε επίπεδα τιμών κοντά σ’ εκείνα του Παρισιού και του Λονδίνου.
Η ανάπτυξη πολυτελών ακινήτων στη Μόσχα αναδεικνύει τις αντιφάσεις της ρωσικής οικονομίας σε καιρούς καταιγιστικούς. Ενώ οι κρατικές δαπάνες ενισχύουν την ανάπτυξη, ο πληθωρισμός παραμένει υψηλός, δημιουργώντας προκλήσεις για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια και αποδοτικότητα.
