Η δημοτική αρχή της Βενετίας ανακοινώνει σχέδιο για την ανακαίνιση 1.000 παλαιών δημόσιων ακινήτων μέχρι το 2027, με στόχο να τα εκχωρήσει σε νέες οικογένειες μέσω επιδοτούμενων ενοικίων.
Αυτή είναι μια στρατηγική για να σταματήσει η κάθετη πτώση του πληθυσμού της πόλης, που είχε φτάσει στο αποκορύφωμά της τον προηγούμενο αιώνα με 175.000 κατοίκους, ενώ σήμερα έχει υποχωρήσει κάτω από τους 50.000.
Η αύξηση των βραχυχρόνιων τουριστικών ενοικιάσεων στη Βενετία έχει αναγκάσει πολλούς νέους να εγκαταλείψουν την πόλη τους, όπως αναφέρει ρεπορτάζ των Times του Λονδίνου. Τα ενοίκια για μικρά διαμερίσματα ξεπερνούν τα 1.000 ευρώ μηνιαίως, με αποτέλεσμα όσοι είναι σε μικρότερες ηλικίες να αναζητούν πιο προσιτές επιλογές στην ενδοχώρα.
Αυτή τη χρονιά, η πόλη ετοιμάζει 140 διαμερίσματα για νέους ενοίκους, εστιάζοντας ιδιαίτερα σε μεσαία ζευγάρια, όπως αναφέρει ο Νίκολα Σίμιον, εκπρόσωπος του δήμου. «Στοχεύουμε σε πρόσφατους πτυχιούχους και προσφέρουμε τη δυνατότητα να αποκτήσουν ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών μέτρων για 580 ευρώ το μήνα, κοντά στην πλατεία του Αγίου Μάρκου», δηλώνει στους Times.
Επιπλέον, εργάτες επανασχεδιάζουν τα εγκαταλειμμένα διαμερίσματα του δήμου στην κεντρική πλατεία Κάμπο Σάφα, κοντά στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό, τα οποία στο παρελθόν στέγαζαν εργαζόμενους σε ένα παλαιότερο εργοστάσιο σπίρτων.
Ο αριθμός των νέων διαμερισμάτων φτάνει τα 60 στο νησί Μουράνο, ενώ ορισμένοι από τους νέους κατοίκους ανήκουν στην Neocatechumenal, μια καθολική ομάδα που φημίζεται για τις μεγάλες οικογένειες.
Ο σκοπός του δήμου είναι να προσφέρει ενοίκια σε τιμές έως και το ένα τρίτο της αγοράς, ενισχύοντας έτσι τον πληθυσμό της Βενετίας. Η πόλη έχει υποφέρει σημαντικά από την κρίση του υπερτουρισμού που επιδεινώθηκε μετά την πανδημία, με τα ενοίκια να εκτοξεύονται, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες προτιμούν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε τουρίστες μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb.
Περίπου 5.000 διαμερίσματα στη Βενετία λειτουργούν πλέον ως τουριστικά ενοικιαζόμενα, προσφέροντας συνολικά 23.000 κλίνες. Αν προσθέσουμε και τις 27.000 κλίνες σε ξενοδοχεία, γίνεται κατανοητό ότι η πόλη φιλοξενεί περισσότερους τουρίστες από κατοίκους.
Μια μικρή γειτονιά κοντά στην πλατεία του Αγίου Μάρκου έχει 595 τουριστικές κλίνες, σε σύγκριση με 130 μόνιμους κατοίκους, όπως αναφέρει η Ocio, ομάδα ακτιβιστών και ερευνητών. Σύμφωνα με τα στοιχεία τους, το 22% των κατόχων τουριστικών διαμερισμάτων στη Βενετία ελέγχει το 62% αυτών – κάτι που δείχνει την κυριαρχία μεγάλων επιχειρηματιών στην αγορά.
Κριτικές ακούγονται ότι η Βενετία δεν κάνει αρκετά σε σχέση με άλλες ιταλικές πόλεις για να ρυθμίσει την ανάπτυξη των τουριστικών ενοικιάσεων. Η πόλη απέκτησε ειδική απαλλαγή από την ιταλική κυβέρνηση το 2022, προκειμένου να καταπολεμήσει τις περιπτώσεις διαμερισμάτων που μετατρέπονται σε τουριστικά, γεγονός που έχει προκαλέσει αντιδράσεις από άλλες πόλεις όπως η Φλωρεντία, αλλά οι δράσεις παραμένουν περιορισμένες.
Σύμφωνα με ένα κυβερνητικό σχέδιο, ο κάθε ιδιοκτήτης που ενοικιάζει ένα διαμέρισμα για περισσότερες από 120 ημέρες το χρόνο, οφείλει να υποδέχεται αυτοπροσώπως τους ενοικιαστές, αποκλείοντας κατά συνέπεια τις διαδικτυακές check-in υπηρεσίες.
Πέρυσι, η ιταλική αστυνομία επέβαλε μια γενική απαγόρευση σε αυτή την πρακτική, με σκοπό την πρόληψη κρατήσεων από τρομοκράτες με ψευδείς ταυτότητες. Αυτή την εβδομάδα, οι αξιωματούχοι της Ρώμης έκαναν «βόλτα» στους δρόμους της πρωτεύουσας με κοφτερά εργαλεία για να απομακρύνουν τις ηλεκτρονικές κλειδαριές που εγκαθιστούν οι ιδιοκτήτες προκειμένου να διευκολύνουν την άφιξη των επισκεπτών.
Στη Βενετία, όπως υποστηρίζουν ακτιβιστές, οι ιδιοκτήτες είναι πιο προνοητικοί από τους Ρωμαίους, αγοράζοντας ολόκληρα κτίρια και ενοικιάζοντας τα διαμερίσματα ξεχωριστά. Συνάμα, εγκαθιστούν κρυφούς θυρωρούς που αναλαμβάνουν τις διαδικασίες check-in, κάτι που μετατρέπει τα κτίρια σε ουσιαστικά ξενοδοχεία, χωρίς να διαθέτουν την απαραίτητη άδεια.
