Η αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ του 2025 έχει αρχίσει και τις επόμενες μέρες, εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν ηλεκτρονικά πληροφορίες για το νέο εκκαθαριστικό του «καλοπληρωμένου» αυτού φόρου, με σκοπό την πληρωμή της πρώτης δόσης έως τα τέλη Μαρτίου.
Φέτος, μια σημαντική αλλαγή αφορά αποκλειστικά τις κατοικίες (μονοκατοικίες ή διαμερίσματα) και τους ιδιοκτήτες φυσικά πρόσωπα (όχι εταιρείες). Ο ΕΝΦΙΑ διπλασιάζει την έκπτωση σε περίπτωση ασφαλισμένου ακινήτου, εφόσον καλύπτει τρεις φυσικές καταστροφές (πλημμύρες, πυρκαγιές, και σεισμούς).
Υπάρχουν τρεις κομβικές ημερομηνίες για τον φετινό ΕΝΦΙΑ. Η πρώτη είναι η 14η Φεβρουαρίου, μέρα που συμπίπτει και με την γιορτή του Αγίου Βαλεντίνου. Μέχρι τότε, οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους για πλημμύρα, πυρκαγιά και σεισμό (τουλάχιστον 3 μήνες το 2024), θα πρέπει να εισέλθουν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και να υποβάλουν ηλεκτρονικά αίτηση για μείωση του φόρου. Η έκπτωση ανέρχεται στο 20% για ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ και στο 10% για ακίνητα ανώτερης αξίας.
Με την αίτηση αυτή, οι δικαιούχοι συσχετίζουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (Α.Τ.ΑΚ.) με το ασφαλιστήριο συμβόλαιο που έχει σταλεί από την ασφαλιστική εταιρεία στην ΑΑΔΕ.
Σημειώστε ότι αν υπάρχουν πολλοί συνιδιοκτήτες, η αίτηση πρέπει να υποβληθεί από τον καθένα ξεχωριστά, εκτός εάν ένας τουλάχιστον έχει ορίσει τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες.
Επιπλέον, αν ένα ασφαλιστήριο καλύπτει περισσότερες από μία κατοικίες, η διαδικασία πρέπει να επαναληφθεί για κάθε ακίνητο ξεχωριστά.
Πώς να εκτυπώσετε τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2024
Η διαδικασία για να δείτε το ποσό της εκκαθάρισης φέτος είναι εύκολη και διαρθρώνεται ως εξής:
• Αρχικά, επισκεφθείτε το www.aade.gr και βρείτε την επιλογή «MyΑΑDE» και μετά «Εφαρμογές».
• Στη συνέχεια, κάντε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές» και επιλέξτε «ΔΗΛΟΣΗ Ε9/ΕΝΦΙΑ». Μεταφερθείτε στην επόμενη σελίδα και κάντε κλικ στην επιλογή «ΕΙΣΟΔΟΣ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ».
• Θα σας ζητηθεί να συμπληρώσετε το «όνομα χρήστη» και τον κωδικό πρόσβασης που χρησιμοποιείτε για τη φορολογική σας δήλωση.
• Κάντε «ΣΥΝΔΕΣΗ» για να μεταφερθείτε στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου και επιλέξτε «Είσοδος» κάτω.
• Στη νέα σελίδα, τα στοιχεία που θα δείτε περιλαμβάνουν «Έτος», «Στοιχεία υπόχρεου», «Διαθέσιμες ενέργειες» και «Εκτυπώσεις». Επιλέξτε «2025» στο πεδίο «Έτος».
• Στη συνέχεια, στο πεδίο «Εκτυπώσεις», επιλέξτε «Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2024».
• Ανοίξτε το αρχείο με το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ για το 2024. Στην κορυφή θα πρέπει να γράφει «ΕΝΦΙΑ 2024».
• Αν η περιουσιακή σας κατάσταση δεν έχει αλλάξει, το ποσό θα είναι το ίδιο ή χαμηλότερο από πέρυσι, με καταληκτική ημερομηνία πληρωμής την 30η Απριλίου 2024.
• Στην κορυφή της ημερομηνίας πληρωμής, θα βρείτε την ταυτότητα πληρωμής που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για την εξόφληση είτε στο γκισέ της τράπεζας, είτε με e-banking. Αν επιθυμείτε, μπορείτε να εξοφλήσετε το ποσό σε 11 άτοκες μηνιαίες δόσεις, οι οποίες θα αναγράφονται στο εκκαθαριστικό.
