Έρχονται αλλαγές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις! Το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού θέτει νέα δεδομένα για την ενοικίαση μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb. Τι προβλέπει και πώς θα επηρεαστούν οι ιδιοκτήτες;
Ασφάλεια και Ποιότητα στο Επίκεντρο
Το νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή στοχεύει στην αναβάθμιση της ποιότητας των βραχυχρόνιων μισθώσεων και την ενίσχυση της ασφάλειας των επισκεπτών. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει πλέον να συμμορφώνονται με συγκεκριμένες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας ότι τα ακίνητά τους πληρούν τα απαραίτητα κριτήρια.
Πλέον, δεν αρκεί απλά η καταχώρηση του ακινήτου σε μια πλατφόρμα. Το νομοσχέδιο καθορίζει σαφείς προϋποθέσεις για βραχυχρόνια μίσθωση, διασφαλίζοντας ένα αξιόπιστο και ασφαλές περιβάλλον για τους τουρίστες.
Οι Απαραίτητες Προϋποθέσεις για Βραχυχρόνια Μίσθωση
Για να ενοικιάσετε νόμιμα το ακίνητό σας βραχυχρόνια, το νομοσχέδιο απαιτεί:
- Ασφάλιση αστικής ευθύνης: Προστασία έναντι ζημιών ή ατυχημάτων που μπορεί να συμβούν στο ακίνητο.
- Φυσικό φως, αερισμός και κλιματισμός: Διασφάλιση άνετης διαμονής για τους επισκέπτες.
- Υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου: Επιβεβαίωση της ασφαλούς λειτουργίας των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων.
- Πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού: Βασικά μέτρα πυρασφάλειας.
- Ρελέ διακοπής ή αντιηλεκτροπληξιακό ρελέ: Προστασία από ηλεκτροπληξία.
- Ενδείξεις σήμανσης διαφυγής: Εύκολη και ασφαλής έξοδος σε περίπτωση ανάγκης.
- Πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης: Διασφάλιση υγιεινής.
- Φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθείων: Άμεση αντιμετώπιση μικροτραυματισμών.
- Οδηγός με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης: Εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πληροφορίες.
Έλεγχοι και Πρόστιμα
Για να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τις νέες απαιτήσεις, θα πραγματοποιούνται επιτόπιοι έλεγχοι από υπαλλήλους του Υπουργείου Τουρισμού σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ. Οι διαχειριστές των ακινήτων θα ενημερώνονται εκ των προτέρων για τον έλεγχο. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης ή άρνησης εισόδου, προβλέπεται πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ. Σε περίπτωση υποτροπής, το πρόστιμο αυξάνεται σημαντικά.
Στόχος: Βιώσιμη Ανάπτυξη και Ποιοτικός Τουρισμός
Η Υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, τονίζει ότι οι ρυθμίσεις αυτές στοχεύουν στην βιώσιμη ανάπτυξη του τουρισμού και την ενίσχυση της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών. Στόχος είναι η δημιουργία ενός δίκαιου πλαισίου που θα ωφελεί τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τις τοπικές κοινωνίες και οικονομίες, προάγοντας τον υπεύθυνο τουρισμό και την ασφάλεια των επισκεπτών.
