Σήμερα, ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, μίλησε στον ΑΝΤ1 για τις τέσσερις σημαντικές αλλαγές στο κτηματολόγιο, οι οποίες πρόκειται να διευκολύνουν τις διαδικασίες για τους πολίτες.
Αλλαγή 1: Μεταβίβαση Διαμερισμάτων
Η πρώτη και πιο σημαντική αλλαγή σχετίζεται με τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες. Σύμφωνα με τον νόμο 5142, οι ιδιοκτήτες θα χρειάζεται να έχουν τη συναίνεση των υπολοίπων συνιδιοκτητών προτού προχωρήσουν σε μεταβίβαση του διαμερίσματός τους. Αυτό θωρακίζει τα δικαιώματα όλων των ενοίκων.
Αλλαγή 2: Δασικές Εκτάσεις
Η δεύτερη αλλαγή κάνει αναφορά στις δασικές εκτάσεις. Ο κ. Κυρανάκης επεσήμανε ότι θα υπάρχει μια νέα διαδικασία για τη διόρθωση των κτηματολογικών εγγράφων σε περιοχές με δάση. Αν αποδειχθεί ότι κάποιος έχει καταπατήσει δασική έκταση, η περιουσία του θα επιστραφεί στους νόμιμους ιδιοκτήτες. Επιπλέον, οι δορυφόροι θα παρακολουθούν τις περιοχές που έχουν καεί, παρέχοντας καλύτερη εικόνα των ζημιών.
Αλλαγή 3: Χρησικτησία
Ο κ. Κυρανάκης αναφέρθηκε και στη χρησικτησία, δηλώνοντας ότι αν κάποιος έχει καταπατήσει περιουσία που δεν ανήκει σε αυτόν, ο αστικός κώδικας προβλέπει ότι εφόσον έχει χρησικτησία, δεν θεωρείται καταπατητής. Αυτό σημαίνει ότι η χρησικτησία ισοδυναμεί με τίτλο ιδιοκτησίας.
Μάλιστα, αναγγέλλοντας την τρίτη αλλαγή, εξήγησε ότι οι πολίτες που δεν έχουν δηλώσει τη περιουσία τους έχουν περιθώριο μέχρι τις 30 Νοεμβρίου για να το κάνουν. Μπορούν να προσκομίσουν νόμιμους τίτλους που αποδεικνύουν τα δικαιώματά τους.
Αλλαγή 4: Προσύμφωνα και Ιδιοκτησία
Η τέταρτη αλλαγή σχετίζεται με τα προσύμφωνα. Σύμφωνα με τον υφυπουργό, στη βόρεια Ελλάδα παρατηρείται το φαινόμενο να υπάρχουν διαμερίσματα που βασίζονται σε προσύμφωνα, χωρίς μόνιμο συμβόλαιο. Με τον νέο νόμο, αυτά τα προσύμφωνα θα μετατρέπονται σε συμβόλαια μέσω αυτοσύμβασης, διευκολύνοντας την κατοχή τους.
Στο τέλος του 2025, η κυβέρνηση αναμένει να έχει πλήρη εικόνα για το τι ανήκει σε ποιον, κάτι που θα βοηθήσει στην τακτοποίηση των ιδιοκτησιακών σχέσεων στη χώρα. Οι νέες αυτές ρυθμίσεις φιλοδοξούν να διασφαλίσουν τα δικαιώματα των πολιτών και να ενισχύσουν την διαφάνεια στο κτηματολόγιο.
