Η Επιτροπή της Βουλής εξετάζει το νομοσχέδιο για το Κτηματολόγιο, που αποσκοπεί στην επιτάχυνση της διαδικασίας κτηματογράφησης, στην απλοποίηση των διαδικασιών και στην εκμετάλλευση των σύγχρονων τεχνολογιών.
Ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Παύλος Μαρινάκης έδωσε λεπτομέρειες για τα έξι κύρια σημεία του νομοσχεδίου κατά τη σημερινή ενημέρωση:
1. Η Κυβέρνηση δεσμεύεται να ολοκληρώσει την κτηματογράφηση μέχρι το 2025. Αυτό σημαίνει ότι όλες οι περιοχές της χώρας θα είναι πλήρως ενταγμένες στο Κτηματολόγιο, παρέχοντας μια αξιόπιστη και ασφαλή καταγραφή της ακίνητης περιουσίας.
2. Η διαδικασία διόρθωσης χωρικών μεταβολών επιταχύνεται και ψηφιιοποιείται. Δημιουργείται ένα απλοποιημένο πλαίσιο για την διόρθωση γεωμετρικών δεδομένων, όπως τα όρια των οικοπέδων, χωρίς την ανάγκη προσφυγής σε δικαστήρια. Επιπλέον, μέσω μίας νέας ψηφιακής πλατφόρμας, οι πολίτες και οι επαγγελματίες θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλλουν ηλεκτρονικά τις αιτήσεις τους οποιαδήποτε στιγμή.
3. Η Τεχνητή Νοημοσύνη θα χρησιμοποιηθεί στον νομικό έλεγχο Συμβολαίων, καθιστώντας το Κτηματολόγιο τον πρώτο δημόσιο φορέα που θα αξιοποιήσει αυτή την τεχνολογία για τη λήψη διοικητικών αποφάσεων, μειώνοντας τις χρονοβόρες διαδικασίες και προσφέροντας καλύτερες υπηρεσίες στους πολίτες.
4. Εξωδικαστική λύση για οικόπεδα που αποχαρακτηρίστηκαν ως δασικά. Τα οικόπεδα αυτά θα επιστρέφουν στους ιδιοκτήτες χωρίς περιττή ταλαιπωρία. Οι κτηματολογικές εγγραφές θα τροποποιούνται αυτόματα προς όφελος του ιδιοκτήτη όταν οι αντιρρήσεις κατά των δασικών χαρτών γίνονται δεκτές, εξασφαλίζοντας τη σωστή απεικόνιση των ακινήτων τους. Επίσης, σε περιπτώσεις πολυκατοικιών που η πρόσφατη μέτρηση δείχνει νέο εμβαδόν διαμερίσματος, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να προβαίνουν σε μονομερή τροποποίηση του συμβολαίου τους, αρκεί να μην παραβιάζονται τα δικαιώματα άλλων συνιδιοκτητών.
5. Η διαδικασία διόρθωσης υπέρ του πραγματικού ιδιοκτήτη απλοποιείται, εστιάζοντας στα ακίνητα “αγνώστου ιδιοκτήτη” εντός μίας πόλης ή οικισμού, ώστε οι ιδιοκτήτες να μπορούν να ολοκληρώνουν τις διαδικασίες άμεσα στο κτηματολογικό γραφείο και όχι στο Δικαστήριο.
6. Η μονομερής τροποποίηση σύστασης καθίσταται εφικτή χωρίς τη ανάγκη συμφωνίας όλων των ιδιοκτητών πολυκατοικίας, όταν απαιτείται αλλαγή στα τετραγωνικά μέτρα ενός συμβολαίου.
